Проект Договора на пользование тепловой энергией, водоснабжением и водоотведением (для юридических лиц)

Сведения об условиях, на которых осуществляется поставка регулируемых товаров и (или) оказание регулируемых  услуг, с указанием сведений об условиях публичных договоров поставок регулируемых товаров, оказания регулируемых услуг ООО «Кирсинской теплоснабжающей компанией»
Поставка тепловой энергии водоснабжение и водоотведение потребителям осуществляется на основании заключения публичных договоров энергоснабжения.
 
Договор № __
на пользование тепловой энергией, водоснабжением и водоотведением
(для юридических лиц)
 
г. Кирс                                                                                                                       «___» _________  201_ года
     
Общество с ограниченной ответственностью «Кирсинская теплоснабжающая компания», именуемое в дальнейшем "Поставщик", в лице ___________________________________,  действующего на основании _______________________________________,  с одной стороны и ___________________________________, в лице ___________________________________,  действующего на основании _______________________________________,  именуемый в дальнейшем «Потребитель», с другой стороны, вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
 
1.  ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Поставщик обязуется отпустить тепловую энергию, питьевую воду, принять сточные воды, а Потребитель обязуется принять и оплатить оказанные услуги в порядке, установленном настоящим договором.
 

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2            .1. ТЕПЛОЭНЕРГИЯ
2 .1.1. Поставщик обязуется:
2.1.1.1. Отпустить Потребителю тепловую энергию в горячей воде в количестве ориентировочного годового потребления, равного ______ Гкал в год с максимумом тепловой нагрузки – ____ Гкал/час: в  т ч:  на отопление – ____ Гкал/час.
2.1.1.2. Поддерживать среднесуточную температуру подающей сетевой воды в соответствии с графиком, согласованным Главой администрации Верхнекамского района.
2.1.2. Потребитель обязуется:
2.1.2.1. проводить ежегодно до 1 сентября необходимый ремонт, промывку системы отопления и предъявлять ее к осмотру Поставщику;
2.1.2.2. обеспечивать беспрепятственный допуск в любое время суток представителей Поставщика для контроля за режимом потребления, рациональным и экономичным использованием тепловой энергии и надзора за техническим состоянием теплового хозяйства;
2.1.2.3. выполнять оперативные указания Поставщика в отношении режима теплопотребления;       
2.1.2.4. производить включение отремонтированных систем теплопотребления или их отдельных частей после планового или аварийного ремонта только с разрешения и в присутствии Поставщика.
2.1.3. Начало и окончание отопительного сезона определяется на основании постановления администрации Кирсинского городского поселения.
2.1.4. Учет отпускаемой тепловой энергии Потребителю производится по приборам учёта тепловой энергии, установленным на  вводе Потребителя. При отсутствии приборов учета расход тепловой энергии определяется в соответствии с Методикой осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя.
2.1.5.  При отключении систем теплопотребления Потребитель обязан письменно известить об этом Поставщика с указанием причин отключения, а последующее включение производить в присутствии представителя Поставщика.
В случае несоблюдения этого условия Потребитель, не имеющий приборов учета, оплачивает тепловую энергию, исходя из полного месячного расхода, а перерасчет за время, в течение которого теплоснабжение не осуществлялось, не производится.
2.1.6.  В случае самовольного подключения Потребителем систем теплопотребления или под­ключения без акта готовности в начале отопительного сезона Поставщик имеет право отключить Потребителя и предъявить пятикратную стоимость, включая тарифную, за тепловую энергию, потребленную этими системами.
2.1.7 Поставщик не несет ответственности перед Потребителем за перерывы в подаче теплоносителя и за снижение качества тепловой энергии и теплоносителя в случае выхода из строя приборов отопления или горячего водоснабжения Потребителя, вызванных неправильными действиями персонала Потребителя или действиями третьих лиц.
2.1.8. Для проведения плановых работ в мае-сентябре, а также для принятия мер по предупреж­дению или ликвидации аварии, Поставщик имеет право прекратить подачу теплоэнергии  Потребителю на срок, необходимый для выполнения работ, и не несет ответственности за возможные последствия, связанные с временным прекращением теплоснабжения.
2.1.9. Потребитель оплачивает полученную тепловую энергию по тарифу, утвержденному РСТ Кировской области.
2.1.10. При утечке воды из систем теплоснабжения по вине Потребителя, хищении или использо­вания ее не по назначению, Потребитель выплачивает штраф в размере 10 МРОТ за каждый случай выявления нарушений.
2.1.11. Граница ответственности за состояние и техническое обслуживание   тепловых сетей устанавливается в Приложении №1 к настоящему договору.
 
2.2. ВОДОСНАБЖЕНИЕ. ВОДООТВЕДЕНИЕ.
2.2.1. Поставщик обязуется:
2.2.1.1. отпустить Потребителю воду для хозяйственно-питьевых нужд через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения.
2.2.1.2 не допускать ухудшения качества воды ниже показателей, установленных законодательством Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения и настоящим договором, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
2.2.2. Потребитель обязуется:
2.2.2.1.своевременно производить оплату израсходованной питьевой воды и сбрасываемых сточных вод;
2.2.2.2.передавать показания водосчётчиков  по тел. 2-33-62 с 20 - 25 числа каждого месяца. Водосчетчики находятся на балансе (хозяйственном ведении) и обслуживании Потребителя;
2.2.2.3. извещать Поставщика о неисправности водосчетчиков и заменять их в течение 30 дней;
2.2.2.4. производить поверку водосчетчиков в установленные сроки. В случае несвоевременной поверки водосчетчик считается неисправным;
2.2.2.5. выполнять предписания Поставщика по замене водосчетчиков;
2.2.2.6 обеспечить беспрепятственный доступ работников Поставщика для осуществления контрольных функций.
2.2.3. Учет количества израсходованной воды производится по показаниям водосчетчика, при его отсутствии количество израсходованной воды определяется по пропускной способности устройств при скорости движения воды в них 1,2 м/сек и круглосуточном действии полным сечением. При этом количество принятых сточных вод принимается равным расчетному количеству отпущенной питьевой воды. После установки прибора учета перерасчет с Потребителем не производится.
2.2.4. Расчет за хозяйственно-питьевую воду и сточные воды  производится согласно показаниям приборов учета по тарифам, утвержденным решением  РСТ Кировской области.
2.2.5. Поставщик имеет право, предварительно предупредив Потребителя, прекратить подачу воды и прием сточных вод в случаях, предусмотренных «Правилами пользования системами коммунального водоснабжения и канализации РФ».
2.2.6. Граница ответственности за состояние и техническое обслуживание   водопроводных и канализационных  сетей устанавливается в Приложении № 2 к настоящему договору.
 
3.УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ. ФОРМА РАСЧЕТОВ.
3.1. Оплата за оказанные услуги, предусмотренные настоящим договором, производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет Поставщика согласно выставленного Поставщиком счета-фактуры в срок до 10 числа месяца, следующего за истекшим, в котором были оказаны услуги. Возможна оплата авансовым платежом по счету на оплату.
3.2. Счет-фактуры предъявляются в течение 5 (пяти) дней после завершенного месяца по тарифам, утвержденным и введенным в действие на момент выставления счет - фактур. В случае неоплаты счета-фактуры в указанные сроки, Потребитель выплачивает Поставщику пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки платежа.
3.3. В случае нарушения сроков оплаты Поставщик производит ограничения Потребителя в соответствии с действующим законодательством и Постановлением Правительства РФ.
3.4. Форма расчетов может быть изменена сторонами по дополнительному соглашению.
 
4. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ.
4.1. К причинам, вызвавшим снижение качества оказываемых услуг не по вине Поставщика, относятся стихийные явления (гроза, гололед, паводок и др.), вина посторонних лиц, предприятий, организаций (перерыв в подаче электроэнергии и др.), вина Потребителя.
4.2. В случае передачи объектов другому Потребителю, Поставщик должен быть извещен предварительно за месяц письменным заявлением, оформленным двумя подписями – сдающего и принимающего. Взимание оплаты с Потребителя за оказанные услуги по настоящему контракту прекращается только со дня заключения контракта  с  другим Потребителем, которому они передаются, а перерасчет за предыдущий период не производится.
 
5. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ.
5.1. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, решаются в соответствии с действующим законодательством.
5.2.  Споры и разногласия, которые могут возникнуть в связи с настоящим договором, подлежат рассмотрению в претензионном порядке (срок рассмотрения претензии пятнадцать дней), а впоследствии в Арбитражном суде Кировской области.
5.3. Любые изменения к настоящему договору будут действительны, если они будут сделаны в письменной форме и подписаны полномочными представителями сторон.
5.4.  Настоящий договор составлен в двух экземплярах по одному для каждой стороны.
 
6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.
6.1 Срок действия договора  с «__» ________ 201_ года и по «__» __________ 201_ года, а  по денежным обязательствам до полного их исполнения.
6.2. Если ни одна из Сторон за 30 дней до окончания действия договора не заявит письменно о его расторжении, договор считается пролонгированным на каждый последующий календарный год.
6.3. Расторжение договора оформляется письменно по заявлению одной из сторон при  отсутствии денежных обязательств после полного их исполнения.
 
7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ СТОРОН.                                                                 
Поставщик:
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Потребитель:
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
 
8. ПОДПИСИ СТОРОН:
Директор ООО «КТК»         
                                                                                               
________________ (______________)                 __________________ (_________________)
 
ДОГОВОР
на оказание услуг по тепловодоснабжению и водоотведению
(для физических лиц)
г.Кирс                                                                                                                             ____________20__ года
 
        Общество с ограниченной ответственностью «Кирсинская теплоснабжающая компания», именуемое в дальнейшем «Предприятие», в лице ________________________________________, действующего на основании  _________________________________________    с      одной      стороны,
и  ______________________________________________________________________________________
                                 (ФИО)
паспорт: ___________________, выдан (дата)_____________ кем _______________________________,
дата рождения «___»_______________ место рождения _______________________________________.
 
Свидетельство (выписка) о гос. регистрации права собственности (договор найма, купли-продажи) №______________________________________________ выдано (дата)__________________________.
 Адрес: Кировская область, Верхнекамский район, г Кирс ул.  __________________________ дом №________ кв. _______ общей площадью ________ кв.м., количество прописанных жильцов ________,
именуемый в дальнейшем «Абонент», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
 
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Предприятие отпускает и подает, а Абонент принимает через присоединенные системы тепловую энергию и водоснабжение, а также принимает от Абонента сточные воды.
1.2. Начало и окончание подачи тепловой энергии на отопление устанавливаются Администрацией Кирсинского городского поселения Верхнекамского района с учетом климатических данных.
 
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Предприятие обязано:
2.1.1. Оказывать коммунальные услуги по отоплению,  водоснабжению и приему сточных вод, согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
2.1.2. Обеспечивать надлежащую эксплуатацию и функционирование системы теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, в пределах границы эксплуатационной ответственности в соответствии с требованиями нормативно ­технической документации и настоящим договором.
2.1.3. Поддерживать среднесуточную температуру сетевой воды в соответствии с графиком согласованным главой администрации Кирсинского городского поселения.
2.1.4. В срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным, предъявлять Абоненту счет за оказанные коммунальные услуги (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение).
2.2. Предприятие имеет право:
2.2.1. Без предварительного уведомления Абонента уменьшить или отключить подачу водоснабжения, тепловой энергии в следующих случаях:
-при необходимости принятия неотложных мер по предотвращению или ликвидации аварийных ситуаций;       
-неудовлетворительного технического состояния систем тепло и водоснабжения Абонента, угрожающих аварией или создающих угрозу жизни, при установлении данного факта в присутствии представителей Предприятия и Абонента, до устранения технических неполадок;
-для подключения новых потребителей (время и продолжительность отключения определяется Предприятием).
 2.2.2. Принимать меры к Абоненту по предотвращению самовольного присоединения  к системам центрального отопления и самовольного пользования ими. В случае самовольного подключения Абонентом к системе теплопотребления, отключить Абонента и предъявить пятикратную стоимость, включая тарифную, за тепловую энергию, потребленную этими системами.
 2.2.3. Предупредив Абонента прекратить или ограничить предоставление коммунальных услуг в случае просрочки платежа более чем 3 (три) месяца.
 2.2.4. Предварительно уведомив Абонента прекратить или ограничить подачу воды в случаях, предусмотренных « Правилами пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в РФ»
2.3. Абонент обязан:
 2.3.1. Своевременно заключить договор на получение  тепловой энергии,  услуг  водоснабжения и канализации.
2.3.2. Установить индивидуальный  прибор учета воды и передавать показания до 25 числа каждого месяца.
2.3.3. Немедленно известить Предприятие обо всех выявленных неисправностях систем отопления, водоснабжения, водоотведения, которые могут повлечь прекращение подачи тепловой энергии и воды, нанести ущерб здоровью Абонента и материальный ущерб, а также немедленно устранить эти неполадки.
2.3.4. Осуществлять согласованные с Предприятием меры по предотвращению повреждений системы отопления, водоснабжения, водоотведения и устранению выявленных на них недостатков.
2.3.5. Осуществлять допуск в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии и водоснабжения в границах  эксплуатационной ответственности в соответствии с требованиями действующих Правил.
 2.3.6. К началу отопительного периода утеплить окна, двери, полы.
2.4.Абонент имеет право:
2.4.1.                                                                                                                                                                                          По  своему   усмотрению,  без  согласия,  но  с  обязательным   письменным  уведомлением Предприятия  производить ремонт систем отопления, водоснабжения, водоотведения и установку индивидуальных  приборов учета на   границе  эксплуатационной ответственности в соответствии с  требованиями действующих Правил.
 
3. СТОИМОСТЬ УСЛУГ, ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ.
3.1. Расчет за полученные услуги (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение) Абонент производит с учетом количества потребления, определяемого на основании приборов учета или расчетной величины, исходя из действующих тарифов.
3.2. Тарифы, утверждаются РСТ Кировской области.
3.3. Расчетный период - календарный месяц.
3.4. Оплата за оказанные услуги производится Предприятию ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим путём внесения денежных средств на расчётный счёт или в кассу Предприятия.
3.5. В случае предоставления Предприятием услуг (теплоснабжение, водоснабжение,    водоотведение), с нарушением количества, параметров качества и режима подачи, оплата услуг производится  Абонентом с учетом снижения платежа.
 Перерасчет будет произведен при наличии письменного заявления Абонента и акта, составленного комиссией по результатам проверки, в случае наличия вины Предприятия.
 3.6. При наличии льготы, необходимо оформить письменное заявление с приложением ксерокопий паспортных данных  и документов, подтверждающих льготу. Льгота будет предоставляться с момента предоставления документов по месту регистрации льготника.
 
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
 4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств настоящего договора стороны несут материальную ответственность, предусмотренную действующими законодательными и иными нормативными правовыми актами.
 4.2. Не подлежит материальной ответственности по своим обязательствам в следующих случаях:
 - если в период действия настоящего договора произошли изменения в законодательстве, делающие невозможным их выполнение;
 - если невыполнение явилось следствием форс-мажорных обстоятельств.
 4.3. Абонент несет ответственность за эксплуатационное состояние тепловых сетей, водоснабжения и водоотведения, находящихся в границах эксплуатационной ответственности. Границей эксплуатационной ответственности  Предприятия за состояние сетей является внешняя стена дома (при нахождении бойлера на улице -  границей ответственности является  внешняя стена общедомового водоподогревателя (бойлера)).
 4.4. Предприятие не несет ответственности:
 - за снижение поставки коммунальных ресурсов, произошедших в результате неудовлетворительного состояния внутридомовых, внутриквартирных инженерных систем.
4.5 Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
 
                          5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА.
5.1.  Договор вступает в силу с момента подписания и действует 12 месяцев.
5.2.  Если ни одна из сторон не менее чем за месяц до окончания действия договора не заявит письменно о  его изменении или расторжении, договор считается пролонгированным на тех же условиях.
5.3.  Все изменения и дополнения к настоящему договору должны быть составлены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями сторон, за исключением изменения тарифов, утверждённых РСТ Кировской области.
5.4.  Досрочно договор  может быть расторгнут только по письменному соглашению сторон или в судебном порядке. О досрочном расторжении сторона обязана письменно уведомить другие стороны не менее чем за 2 месяца.
 
6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
6.1.  Все споры и разногласия сторон по настоящему договору разрешаются сторонами путем предъявления письменных претензий. Срок рассмотрения претензии 20 рабочих дней с момента ее получения.
6.2. В случае невозможности разрешения спора путем переговоров, он разрешается в судебном порядке.
                                                             
7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
7.1.  Положения, не нашедшие отражения в настоящем договоре, регулируется действующим законодательством РФ и иными нормативными правовыми актами.
7.2.  Все, что предусмотрено настоящим договором, регулируется действующим законодательством РФ и иными нормативными правовыми актами.
7.3.  Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру у каждой стороны.
 
                                                           8. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН.
           ПРЕДПРИЯТИЕ                                                                                    

 

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
 
АБОНЕНТ
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
 
 
ПОДПИСИ СТОРОН

 
Для заключения договора абонент (заказчик) представляет в ООО «Кирсинскую теплоснабжающую компанию» следующие документы:
- Заявление на имя директора;
- Учредительные документы;
- Свидетельство о государственной регистрации юридических лиц;
- Свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя без образования юридического лица;
- Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц; индивидуального предпринимателя без образования юридического лица;
- Приказ, распоряжение о назначении руководителя;
- В случае подписания договора доверенным лицом доверенность на право подписания договора;
 - Приказ, распоряжение или доверенность, подтверждающие полномочия представителя на предоставление показаний приборов учёта и ответственного за надлежащее состояние эксплуатируемых сетей, приборов и оборудования;
- Ксерокопия паспорта (страницы с фотографией и пропиской) – для физических лиц.