Проект изменений в Правила землепользования и застройки в городе Кирс Кирсинского городского поселения Верхнекамского района Кировской области

                                                Проект
           изменений в Правила землепользования и застройки в городе Кирс  
        Кирсинского городского поселения Верхнекамского района
                                         Кировской области
 
 
        1. Внести в  Правила землепользования и застройки в городе Кирс Кирсинского городского поселения Верхнекамского района Кировской области, утвержденные решением Кирсинской городской Думы от 22.08.2012 г. № 68/338, следующие изменения:
      1.1. 1.1.установить предельные минимальные размеры земельных участков, в том числе их площадь для территориальных зон:
 

Наименование территориальной зоны Минимальная
площадь участка, м
Минимальная
длина участка, м
Минимальная ширина  участка, м
Ж-1 - зона застройки индивидуальными жилыми домами 30 6 5
Ж-2 - зона застройки малоэтажными жилыми домами 30 6 5
Ж-3 - зона застройки среднеэтажными жилыми домами
 
30 6 5
Ж-4 –зона коллективных садов и огородов 400 20 20
Ж-5 - зона развития жилой застройки 600 30 20
ОД-1 – зона делового, общественного и коммерческого назначения 16 4 4
ОД-2 -зона объектов здравоохранения 16 4 4
ОД-3 -зона объектов среднего профессионального образования 16 4 4
ОД-4 - зона объектов социального и коммунально- бытового назначения       16 4 4
ОД-5 -зона культовых объектов и сооружений 16 4 4
П-3 - зона предприятий III класса опасности 16 4 4
П-4 - зона предприятий IV класса опасности 16 4 4
П-5 - зона предприятий V класса опасности 16 4 4
ИТИ-1 - зона железной дороги 16 4 4
ИТИ-2 – зона воздушного транспорта 30 6 5
ИТИ-3 – зона автомобильного  транспорта 30 6 5
ИТИ-4 – зона инженерных сооружений 16 4 4
СХ-1 - зона сельскохозяйственного использования 30 6 5
Р-1 - зона парков, скверов 30 6 5
Р-2 - зона природных ландшафтов 30 6 5
Р-3 -зона размещения спортивных сооружений 16 4 4
СН - зона специального назначения 16 4 4
П3-2 - Зона прочих городских территорий 30 6 5

 
         
   
 
 
        1.2. установить минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых  запрещено строительство зданий, строений, сооружений для территориальных зон:
Ж-4 –зона коллективных садов и огородов – 3 м;
Ж-5 - зона развития жилой застройки – 3 м;

ОД-1 – зона делового, общественного и коммерческого назначения – 3 м;
ОД-2 -зона объектов здравоохранения– 3 м;
ОД-3 -зона объектов среднего профессионального образования– 3 м;
ОД-4 - зона объектов социального и коммунально- бытового назначения      – 3 м;
ОД-5 -зона культовых объектов и сооружений– 3 м;
П-3 - зона предприятий III класса опасности– 3 м;
П-4 - зона предприятий IV класса опасности– 3 м;
П-5 - зона предприятий V класса опасности– 3 м;
ИТИ-1 - зона железной дороги– 3 м;
ИТИ-2 – зона воздушного транспорта– 3 м;
ИТИ-3 – зона автомобильного  транспорта– 3 м;
ИТИ-4 – зона инженерных сооружений– 3 м;
СХ-1 - зона сельскохозяйственного использования – 1 м;
Р-1 - зона парков, скверов – 1 м;
Р-2 - зона природных ландшафтов – 3 м;
Р-3 -зона размещения спортивных сооружений – 3 м;
СН - зона специального назначения – 1 м;
П3-1 - Зона озеленения специального назначения – 3 м;
П3-2 - Зона прочих городских территорий – 3 м;
1.3. установить предельное количество этажей зданий, строений, сооружений для территориальных зон:
Ж-4 –зона коллективных садов и огородов – 2;
Ж-5 - зона развития жилой застройки – 3;
 ОД-2 -зона объектов здравоохранения -  5; (для линейных объектов    
 водоснабжения, теплоснабжения, энергоснабжения, газоснабжения;  
 отопительных котельных -  предельная высота зданий, строений,   
 сооружений – 35 м);
ОД-3 -зона объектов среднего профессионального образования – 5;                  (для линейных объектов водоснабжения, теплоснабжения, энергоснабжения, газоснабжения;  отопительных котельных -  предельная высота зданий, строений,  сооружений – 35 м);
ОД-4 - зона объектов социального и коммунально- бытового
 назначения– 5; (для отопительных котельных -  предельная высота зданий, строений, сооружений – 35 м);
ОД-5 -зона культовых объектов и сооружений– 5; (для линейных объектов    
 водоснабжения, теплоснабжения, энергоснабжения, газоснабжения -  предельная высота зданий, строений, сооружений – 35 м);
ИТИ-2 – зона воздушного транспорта – 3;
ИТИ-3 – зона автомобильного  транспорта -3;
СХ-1 - зона сельскохозяйственного использования -1;
Р-1 - зона парков, скверов - 3;
Р-2 - зона природных ландшафтов – 3;
П3-1 - Зона озеленения специального назначения – 3;
П3-2 - Зона прочих городских территорий – 3;
1.4. установить предельную высоту зданий, строений, сооружений для территориальных зон:
     СН - зона специального назначения – 35 метров;
    П-3 - зона предприятий III класса опасности–  75 метров;
П-4 - зона предприятий IV класса опасности –  75 метров;
П-5 - зона предприятий V класса опасности – 250 метров;
ИТИ-1 - зона железной дороги – 35 метров;
ИТИ-4 – зона инженерных сооружений –  35 метров;
Р-3 -зона размещения спортивных сооружений – 35 метров;
 
1.5. установить максимальный процент застройки в границах земельного участка  для территориальных зон:
Ж-4 –зона коллективных садов и огородов – 50%;
Ж-5 - зона развития жилой застройки – 56%;

ОД-1 – зона делового, общественного и коммерческого назначения – 60%;

ОД-2 -зона объектов здравоохранения – 60%;
ОД-3 -зона объектов среднего профессионального образования 60%;
ОД-4 - зона объектов социального и коммунально-бытового                   назначения - 60%;
ОД-5 -зона культовых объектов и сооружений-  60%;
П-3 - зона предприятий III класса опасности - 60%;
П-4 - зона предприятий IV класса опасности - 60%;
П-5 - зона предприятий V класса опасности- 60%;
ИТИ-1 - зона железной дороги- 60%;
ИТИ-2 – зона воздушного транспорта- 60%;
ИТИ-3 – зона автомобильного  транспорта- 60%;
ИТИ-4 – зона инженерных сооружений- 60%;
СХ-1 - зона сельскохозяйственного использования – 50%;
Р-1 - зона парков, скверов – 50%;
Р-2 - зона природных ландшафтов – 50%;
Р-3 -зона размещения спортивных сооружений- 60%;
СН - зона специального назначения – 50%;
П3-1 - Зона озеленения специального назначения – 60%;
П3-2 - Зона прочих городских территорий – 60%;
     1.6. в статье 29 «Рекреационные зон» в разделе «Р-2 - зона природных ландшафтов» основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить видом «спасательная станция»;
1.7. в статье 24 «Жилые зоны» в разделе «Ж-1 - зона застройки индивидуальными жилыми домами» основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить видом «газораспределительная станция»;
1.8. в статье 27 «Зоны транспортной и инженерной инфраструктур»  в разделе «ИТИ-2 – зона воздушного транспорта»  основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить видом «вертолётная площадка»;
1.9 в статье 24 «Жилые зоны» в разделе «Ж-1 - зона застройки индивидуальными жилыми домами» основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить видом «лыжная спортивная база»;
     1.10. в статье 27 «Зоны транспортной и инженерной инфраструктур» в разделе «ИТИ-4 – зона инженерных сооружений» основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить видом «водоочистные сооружения»;
        2.Опубликовать настоящее решение в информационном бюллетене органов местного самоуправления Кирсинского городского поселения
3. Настоящее решение вступает в силу в соответствии с действующим законодательством.
 
 
Глава поселения                                                                    А.Н.Ушаков