Проект
изменений в Правила землепользования и застройки в городе Кирс
Кирсинского городского поселения Верхнекамского района
Кировской области
1. Внести в Правила землепользования и застройки в городе Кирс Кирсинского городского поселения Верхнекамского района Кировской области, утвержденные решением Кирсинской городской Думы от 22.08.2012 г. № 68/338, следующие изменения:
1.1. 1.1.установить предельные минимальные размеры земельных участков, в том числе их площадь для территориальных зон:
| Наименование территориальной зоны |
Минимальная площадь участка, м |
Минимальная длина участка, м |
Минимальная ширина участка, м |
| Ж-1 - зона застройки индивидуальными жилыми домами | 30 | 6 | 5 |
| Ж-2 - зона застройки малоэтажными жилыми домами | 30 | 6 | 5 |
|
Ж-3 - зона застройки среднеэтажными жилыми домами |
30 | 6 | 5 |
| Ж-4 –зона коллективных садов и огородов | 400 | 20 | 20 |
| Ж-5 - зона развития жилой застройки | 600 | 30 | 20 |
| ОД-1 – зона делового, общественного и коммерческого назначения | 16 | 4 | 4 |
| ОД-2 -зона объектов здравоохранения | 16 | 4 | 4 |
| ОД-3 -зона объектов среднего профессионального образования | 16 | 4 | 4 |
| ОД-4 - зона объектов социального и коммунально- бытового назначения | 16 | 4 | 4 |
| ОД-5 -зона культовых объектов и сооружений | 16 | 4 | 4 |
| П-3 - зона предприятий III класса опасности | 16 | 4 | 4 |
| П-4 - зона предприятий IV класса опасности | 16 | 4 | 4 |
| П-5 - зона предприятий V класса опасности | 16 | 4 | 4 |
| ИТИ-1 - зона железной дороги | 16 | 4 | 4 |
| ИТИ-2 – зона воздушного транспорта | 30 | 6 | 5 |
| ИТИ-3 – зона автомобильного транспорта | 30 | 6 | 5 |
| ИТИ-4 – зона инженерных сооружений | 16 | 4 | 4 |
| СХ-1 - зона сельскохозяйственного использования | 30 | 6 | 5 |
| Р-1 - зона парков, скверов | 30 | 6 | 5 |
| Р-2 - зона природных ландшафтов | 30 | 6 | 5 |
| Р-3 -зона размещения спортивных сооружений | 16 | 4 | 4 |
| СН - зона специального назначения | 16 | 4 | 4 |
| П3-2 - Зона прочих городских территорий | 30 | 6 | 5 |
1.2. установить минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений для территориальных зон:
Ж-4 –зона коллективных садов и огородов – 3 м;
Ж-5 - зона развития жилой застройки – 3 м;
ОД-1 – зона делового, общественного и коммерческого назначения – 3 м;
ОД-2 -зона объектов здравоохранения– 3 м;
ОД-3 -зона объектов среднего профессионального образования– 3 м;
ОД-4 - зона объектов социального и коммунально- бытового назначения – 3 м;
ОД-5 -зона культовых объектов и сооружений– 3 м;
П-3 - зона предприятий III класса опасности– 3 м;
П-4 - зона предприятий IV класса опасности– 3 м;
П-5 - зона предприятий V класса опасности– 3 м;
ИТИ-1 - зона железной дороги– 3 м;
ИТИ-2 – зона воздушного транспорта– 3 м;
ИТИ-3 – зона автомобильного транспорта– 3 м;
ИТИ-4 – зона инженерных сооружений– 3 м;
СХ-1 - зона сельскохозяйственного использования – 1 м;
Р-1 - зона парков, скверов – 1 м;
Р-2 - зона природных ландшафтов – 3 м;
Р-3 -зона размещения спортивных сооружений – 3 м;
СН - зона специального назначения – 1 м;
П3-1 - Зона озеленения специального назначения – 3 м;
П3-2 - Зона прочих городских территорий – 3 м;
1.3. установить предельное количество этажей зданий, строений, сооружений для территориальных зон:
Ж-4 –зона коллективных садов и огородов – 2;
Ж-5 - зона развития жилой застройки – 3;
ОД-2 -зона объектов здравоохранения - 5; (для линейных объектов
водоснабжения, теплоснабжения, энергоснабжения, газоснабжения;
отопительных котельных - предельная высота зданий, строений,
сооружений – 35 м);
ОД-3 -зона объектов среднего профессионального образования – 5; (для линейных объектов водоснабжения, теплоснабжения, энергоснабжения, газоснабжения; отопительных котельных - предельная высота зданий, строений, сооружений – 35 м);
ОД-4 - зона объектов социального и коммунально- бытового
назначения– 5; (для отопительных котельных - предельная высота зданий, строений, сооружений – 35 м);
ОД-5 -зона культовых объектов и сооружений– 5; (для линейных объектов
водоснабжения, теплоснабжения, энергоснабжения, газоснабжения - предельная высота зданий, строений, сооружений – 35 м);
ИТИ-2 – зона воздушного транспорта – 3;
ИТИ-3 – зона автомобильного транспорта -3;
СХ-1 - зона сельскохозяйственного использования -1;
Р-1 - зона парков, скверов - 3;
Р-2 - зона природных ландшафтов – 3;
П3-1 - Зона озеленения специального назначения – 3;
П3-2 - Зона прочих городских территорий – 3;
1.4. установить предельную высоту зданий, строений, сооружений для территориальных зон:
СН - зона специального назначения – 35 метров;
П-3 - зона предприятий III класса опасности– 75 метров;
П-4 - зона предприятий IV класса опасности – 75 метров;
П-5 - зона предприятий V класса опасности – 250 метров;
ИТИ-1 - зона железной дороги – 35 метров;
ИТИ-4 – зона инженерных сооружений – 35 метров;
Р-3 -зона размещения спортивных сооружений – 35 метров;
1.5. установить максимальный процент застройки в границах земельного участка для территориальных зон:
Ж-4 –зона коллективных садов и огородов – 50%;
Ж-5 - зона развития жилой застройки – 56%;
ОД-1 – зона делового, общественного и коммерческого назначения – 60%;
ОД-2 -зона объектов здравоохранения – 60%;
ОД-3 -зона объектов среднего профессионального образования – 60%;
ОД-4 - зона объектов социального и коммунально-бытового назначения - 60%;
ОД-5 -зона культовых объектов и сооружений- 60%;
П-3 - зона предприятий III класса опасности - 60%;
П-4 - зона предприятий IV класса опасности - 60%;
П-5 - зона предприятий V класса опасности- 60%;
ИТИ-1 - зона железной дороги- 60%;
ИТИ-2 – зона воздушного транспорта- 60%;
ИТИ-3 – зона автомобильного транспорта- 60%;
ИТИ-4 – зона инженерных сооружений- 60%;
СХ-1 - зона сельскохозяйственного использования – 50%;
Р-1 - зона парков, скверов – 50%;
Р-2 - зона природных ландшафтов – 50%;
Р-3 -зона размещения спортивных сооружений- 60%;
СН - зона специального назначения – 50%;
П3-1 - Зона озеленения специального назначения – 60%;
П3-2 - Зона прочих городских территорий – 60%;
1.6. в статье 29 «Рекреационные зон» в разделе «Р-2 - зона природных ландшафтов» основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить видом «спасательная станция»;
1.7. в статье 24 «Жилые зоны» в разделе «Ж-1 - зона застройки индивидуальными жилыми домами» основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить видом «газораспределительная станция»;
1.8. в статье 27 «Зоны транспортной и инженерной инфраструктур» в разделе «ИТИ-2 – зона воздушного транспорта» основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить видом «вертолётная площадка»;
1.9 в статье 24 «Жилые зоны» в разделе «Ж-1 - зона застройки индивидуальными жилыми домами» основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить видом «лыжная спортивная база»;
1.10. в статье 27 «Зоны транспортной и инженерной инфраструктур» в разделе «ИТИ-4 – зона инженерных сооружений» основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить видом «водоочистные сооружения»;
2.Опубликовать настоящее решение в информационном бюллетене органов местного самоуправления Кирсинского городского поселения
3. Настоящее решение вступает в силу в соответствии с действующим законодательством.
Глава поселения А.Н.Ушаков