ПРОЕКТ решения Кирсинской городской Думы О внесении изменений в Правила землепользования и застройки в городе Кирс

П Р О Е К Т
 
КИРСИНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
ВЕРХНЕКАМСКОГО РАЙОНА  КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 третьего созыва
 
Р Е Ш Е Н И Е
 

 
 
____________________№   _____________         
                                                                                г.Кирс

 
О внесении изменений
в Правила землепользования и застройки в городе Кирс
 
 
 
Рассмотрев предписание департамента строительства и архитектуры Кировской области № 210 от 01.07.2015, руководствуясь ст.ст. 31, 32,33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в соответствии со ст.22 Устава Кирсинского городского поселения, принимая во внимание протокол публичных слушаний  от 25.11.2015, заключение о результатах публичных слушаний от 25.11.2015,
         Кирсинская городская Дума РЕШИЛА:
 
        1. Внести в  Правила землепользования и застройки в городе Кирс Кирсинского городского поселения Верхнекамского района Кировской области, утвержденные решением Кирсинской городской Думы от 22.08.2012 г. № 68/338, следующие изменения:
      1.1. Установить предельные минимальные размеры земельных участков, в том числе их площадь для территориальных зон:

Наименование территориальной зоны Мини-мальная
площадь участка, м
Мини-
мальная
длина
 участка,
м
Мини-
мальная
ширина
участка,
 м
Ж-1 - зона застройки индивидуальными жилыми домами 30 6 5
Ж-2 - зона застройки малоэтажными жилыми домами 30 6 5
Ж-3 - зона застройки среднеэтажными жилыми домами 30 6 5
Ж-4 –зона коллективных садов и огородов 400 20 20
Ж-5 - зона развития жилой застройки 600 30 20
ОД-1 – зона делового, общественного и коммерческого назначения 16 4 4
ОД-2 -зона объектов здравоохранения 16 4 4
ОД-3 -зона объектов среднего профессионального образования 16 4 4
ОД-4 - зона объектов социального и коммунально- бытового назначения      16 4 4
ОД-5 -зона культовых объектов и сооружений 16 4 4
П-3 - зона предприятий III класса опасности 16 4 4
П-4 - зона предприятий IV класса опасности 16 4 4
П-5 - зона предприятий V класса опасности 16 4 4
ИТИ-1 - зона железной дороги 16 4 4
ИТИ-2 – зона воздушного транспорта 30 6 5
ИТИ-3 – зона автомобильного  транспорта 30 6 5
ИТИ-4 – зона инженерных сооружений 16 4 4
СХ-1 - зона сельскохозяйственного использования 30 6 5
Р-1 - зона парков, скверов 30 6 5
Р-2 - зона природных ландшафтов 30 6 5
Р-3 -зона размещения спортивных сооружений 16 4 4
СН - зона специального назначения 16 4 4
П3-2 - Зона прочих городских территорий 30 6 5

 
       1.2. установить минимальные отступы от границ земельных   участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых  запрещено строительство зданий, строений, сооружений для территориальных зон:
Ж-4 –зона коллективных садов и огородов – 3 м;
Ж-5 - зона развития жилой застройки – 3 м;
ОД-1 – зона делового, общественного и коммерческого назначения – 3 м;
ОД-2 -зона объектов здравоохранения– 3 м;
ОД-3 -зона объектов среднего профессионального образования– 3 м;
ОД-4 - зона объектов социального и коммунально- бытового назначения– 3 м;
ОД-5 -зона культовых объектов и сооружений– 3 м;
П-3 - зона предприятий III класса опасности– 3 м;
П-4 - зона предприятий IV класса опасности– 3 м;
П-5 - зона предприятий V класса опасности– 3 м;
ИТИ-1 - зона железной дороги– 3 м;
ИТИ-2 – зона воздушного транспорта– 3 м;
ИТИ-3 – зона автомобильного  транспорта– 3 м;
ИТИ-4 – зона инженерных сооружений– 3 м;
СХ-1 - зона сельскохозяйственного использования – 1 м;
Р-1 - зона парков, скверов – 1 м;
Р-2 - зона природных ландшафтов – 3 м;
Р-3 -зона размещения спортивных сооружений – 3 м;
СН - зона специального назначения – 1 м;
П3-1 - Зона озеленения специального назначения – 3 м;
П3-2 - Зона прочих городских территорий – 3 м;
1.3. установить предельное количество этажей зданий, строений, сооружений для территориальных зон:
Ж-4 –зона коллективных садов и огородов – 2;
Ж-5 - зона развития жилой застройки – 3;
 ОД-2 -зона объектов здравоохранения -  5; (для линейных объектов    
 водоснабжения, теплоснабжения, энергоснабжения, газоснабжения;  
 отопительных котельных -  предельная высота зданий, строений,   
 сооружений – 35 м);
     ОД-3 -зона объектов среднего профессионального образования – 5;                  (для линейных объектов водоснабжения, теплоснабжения, энергоснабжения, газоснабжения;  отопительных котельных -  предельная высота зданий, строений,  сооружений – 35 м);
ОД-4 - зона объектов социального и коммунально- бытового
 назначения– 5; (для отопительных котельных -  предельная высота зданий, строений, сооружений – 35 м);
ОД-5 -зона культовых объектов и сооружений– 5; (для линейных объектов    
 водоснабжения, теплоснабжения, энергоснабжения, газоснабжения -  предельная высота зданий, строений, сооружений – 35 м);
ИТИ-2 – зона воздушного транспорта – 3;
ИТИ-3 – зона автомобильного  транспорта -3;
СХ-1 - зона сельскохозяйственного использования -1;
Р-1 - зона парков, скверов - 3;
Р-2 - зона природных ландшафтов – 3;
П3-1 - Зона озеленения специального назначения – 3;
П3-2 - Зона прочих городских территорий – 3;
1.4. установить предельную высоту зданий, строений, сооружений для территориальных зон:
     СН - зона специального назначения – 35 метров;
    П-3 - зона предприятий III класса опасности–  75 метров;
П-4 - зона предприятий IV класса опасности –  75 метров;
П-5 - зона предприятий V класса опасности – 250 метров;
ИТИ-1 - зона железной дороги – 35 метров;
ИТИ-4 – зона инженерных сооружений –  35 метров;
Р-3 -зона размещения спортивных сооружений – 35 метров;
1.5. установить максимальный процент застройки в границах земельного участка  для территориальных зон:
Ж-4 –зона коллективных садов и огородов – 50%;
Ж-5 - зона развития жилой застройки – 56%;
ОД-1 – зона делового, общественного и коммерческого назначения – 60%;
ОД-2 -зона объектов здравоохранения – 60%;
ОД-3 -зона объектов среднего профессионального образования  60%;
ОД-4 - зона объектов социального и коммунально-бытового                   назначения - 60%;
ОД-5 -зона культовых объектов и сооружений-  60%;
П-3 - зона предприятий III класса опасности - 60%;
П-4 - зона предприятий IV класса опасности - 60%;
П-5 - зона предприятий V класса опасности- 60%;
ИТИ-1 - зона железной дороги- 60%;
ИТИ-2 – зона воздушного транспорта- 60%;
ИТИ-3 – зона автомобильного  транспорта- 60%;
ИТИ-4 – зона инженерных сооружений- 60%;
СХ-1 - зона сельскохозяйственного использования – 50%;
Р-1 - зона парков, скверов – 50%;
Р-2 - зона природных ландшафтов – 50%;
Р-3 -зона размещения спортивных сооружений- 60%;
СН - зона специального назначения – 50%;
П3-1 - Зона озеленения специального назначения – 60%;
П3-2 - Зона прочих городских территорий – 60%;
     1.6. в статье 29 «Рекреационные зон» в разделе «Р-2 - зона природных ландшафтов» основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить видом «спасательная станция»;
1.7. в статье 24 «Жилые зоны» в разделе «Ж-1 - зона застройки индивидуальными жилыми домами» основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить видом «газораспределительная станция»;
1.8. в статье 27 «Зоны транспортной и инженерной инфраструктур»  в разделе «ИТИ-2 – зона воздушного транспорта»  основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить видом «вертолётная площадка»;
1.9 в статье 24 «Жилые зоны» в разделе «Ж-1 - зона застройки индивидуальными жилыми домами» основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить видом «лыжная спортивная база»;
     1.10. в статье 27 «Зоны транспортной и инженерной инфраструктур» в разделе «ИТИ-4 – зона инженерных сооружений» основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить видом «водоочистные сооружения»;
    1.1. отобразить на Карте место планируемого размещения линейного объекта регионального значения: газопровод – отвод Омутнинск – Рудничный с газопроводом- отводом до ГРС КИРС, с сооружением ГРС г.Кирс.
     2. Внести в правила землепользования и застройки Кирсинского городского поселения Верхнекамского района Кировской области, утвержденные решением Кирсинской городской Думы                                            от 25.12.2014 г. № 29/165, следующие изменения:
     2.1. Установить предельные минимальные размеры земельных участков, в том числе их площадь для территориальных зон:

Наименование территориальной зоны Мини-мальная
площадь участка,
 м
Мини-мальная
длина участка,
м
Мини-
мальная
 ширина
 участка,
м
Ж-1 - зона малоэтажной жилой застройки 30 6 5
Ж-2 –зона коллективных садов и огородов 400 20 20
ОД-1 – зона объектов  общественно-делового  назначения 16 4 4
ОД-2 – общественная зона объектов социального  назначения      16 4 4
ОД-5 -зона культовых объектов и сооружений 16 4 4
П-1 - зона предприятий V  класса опасности 16 4 4
П-2 - зона предприятий IV класса опасности 16 4 4
П-3 - зона предприятий III класса опасности 16 4 4
ИТИ-1 - зона водозаборных и иных технических сооружений 16 4 4
ИТИ-2 – зона объектов энергетики 30 6 5
ИТИ-3 – зона канализационных сооружений 30 6 5
СХ-1 - зона сельскохозяйственных угодий в границах населённого пункта 30 6 5
Р-1 - зона природных ландшафтов и лесопарков 30 6 5
СН-3 – зона объектов размещения отходов потребления 16 4 4

 
        2.1. установить минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых  запрещено строительство зданий, строений, сооружений для территориальных зон:
П-1 - зона предприятий  V  класса опасности– 3 м;
П-2 - зона предприятий IV класса опасности– 3 м;
П-3 - зона предприятий III класса опасности– 3 м;
ИТИ-1 - зона водозаборных и иных технических сооружений – 3 м;
ИТИ-2 – зона объектов энергетики – 3 м;
ИТИ-3 – зона канализационных сооружений – 3 м;
СХ-1 - зона сельскохозяйственных угодий в границах населённого пункта  – 1 м;
Р-1 - зона природных ландшафтов и лесопарков – 3 м;
СН-2  - зона скотомогильников – 5 м;
СН-3 – зона объектов размещения отходов потребления- 3 м;
1.3. установить предельное количество этажей зданий, строений, сооружений для территориальных зон:
Ж-2 –зона коллективных садов и огородов – 2;
П-1 - зона предприятий  V  класса опасности– 5;
П-2 - зона предприятий IV класса опасности– 5;
П-3 - зона предприятий III класса опасности– 5;
ИТИ-2 – зона объектов энергетики – 3 м;
ИТИ-3 – зона канализационных сооружений – 3 м;
СХ-1 - зона сельскохозяйственных угодий в границах населённого пункта  – 1 м;
Р-1 - зона природных ландшафтов и лесопарков – 3;
СН-1 – зона кладбищ;
СН-2  - зона скотомогильников – 3;
СН-3 – зона объектов размещения отходов потребления- 3;
1.4. установить максимальный процент застройки в границах земельного участка  для территориальных зон:
Ж-2 –зона коллективных садов и огородов – 50%;
ОД-1 – зона объектов  общественно-делового  назначения-75%;
ОД-2 – общественная зона объектов социального  назначения-75%;     
  П-1 - зона предприятий  V  класса опасности– 60%;
  П-2 - зона предприятий IV класса опасности– 60%;
 П-3 - зона предприятий III класса опасности– 60%;
ИТИ-1 - зона водозаборных и иных технических сооружений-60%
ИТИ-2 – зона объектов энергетики – 60%;
ИТИ-3 – зона канализационных сооружений – 60%;
СХ-1 - зона сельскохозяйственных угодий в границах населённого пункта  – 60%;
Р-1 - зона природных ландшафтов и лесопарков – 60%;
СН-1 – зона кладбищ-60%;
СН-2  - зона скотомогильников – 60%;
СН-3 – зона объектов размещения отходов потребления- 60%.
       3. Опубликовать настоящее решение в информационном бюллетене органов местного самоуправления Кирсинского городского поселения
4. Настоящее решение вступает в силу в соответствии с действующим законодательством.
 
 
Глава поселения                                                                    А.Н.Ушаков