ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении торгов

ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении торгов
 
 
1 Основание проведенная аукциона. Постановление Администрации Кирсинского городского поселения  от 27.03.2018г№127 «О проведении  торгов»
2. Собственник имущества: Муниципальное образование Кирсинское городское поселение Верхнекамского района Кировской области.
3.Организатор аукциона: МКУ Администрация Кирсинского городского поселения (далее - Администрация).
 4.Способ торгов:  торги в форме аукциона, открытого по составу участников с подачей предложения о цене в открытой форме, на право заключения договора аренды муниципального имущества находящегося в собственности муниципального образования Кирсинского городского поселения Верхнекамского района Кировской области

5.Электронный адрес сайта в сети "Интернет", на котором размещена документация об аукционе: http://torgi.gov.ru /   www.adminkirs.ru

6. Дата начала приема заявок па участие в аукционе: с «28» марта  2018 г в  09   часов  00  мин. (время московское) ежедневно по рабочим дням с 8.00 часов  до 17 часов, с перерывом на обед с 12 часов до 13 часов, кроме субботы, воскресенья и праздничных дней.

7.Дата и время окончания приема заявок: «20» апреля 2018 г. до 15  часов 00 мин. (время московское)
8. Время и место приема заявок: в рабочие дни с 8:00 до 12:00 и с 13:00 до 17:00 по московскому времени по адресу: 612820, Кировская область, Верхнекамский  район, г.Кирс, ул. Кирова, д.16каб. № 110; телефон (83339) 2-16-37. Контактное лицо: Филиппова Анна Сергеевна.

9. Дата, время и место определения участников аукциона: «20»апреля 2018 г. в 15 час. 30 мин. (время московское) по адресу организатора торгов. 612820,Кировская область, Верхнекамский район, г. Кирс, ул. Кирова, д.16, каб. 110
10.Дата, время и место проведения аукциона: «23» апреля 2018 г. 14-00 (время московское) по адресу организатора торгов.: 612820, Кировская область, Верхнекамский район, г.Кирс,
ул. Кирова, д.16, каб.110. (Зал. заседаний Администрации Верхнекамского района)
11. Лот № 1
Административное помещение, нежилое общей площадью 84,6кв.м. номера на поэтажном плане 21-26, этаж 1, пом.1003, кадастровый номер: 43:05:320702:12 Местонахождение объекта:
612820, Кировская обл., Верхнекамский район, ул. Широнина, д.9 пом.1003

Начальная минимальная  цена (Лота) имущества в размере 16666,20(Шестнадцать тысяч шестьсот шестьдесят шесть)руб.20коп в т.ч.НДС в размере 2542,30(Две тысячи пятьсот сорок два)рубля 30коп.;

Шаг аукциона: В размере 5% (пяти процентов) начальной (минимальной) цены договора:833,31(Восемьсот тридцать три)рублей 31коп
Размер задатка, срок и порядок его внесения, реквизиты счетов: 20% (процентов) от начальной цены аренды имущества (цены лота), 3333,24(Три тысячи триста тридцать три) рублей 24коп. Задаток перечисляется единым платежом на расчетный счет организатора аукциона (Арендодателя) и должен поступить не позднее 24 часов 00 минут по московскому времени 19.04.2018г
Получатель: на УФК по Кировской области (МКУ Администрация Кирсинского городского поселения) лицевой счёт 0540306300, р/с 40302810222023330193 Отделение Киров г. Киров БИК 043304001 ИНН 4305071010, КПП 430501001
В платежном поручении в строке «Назначение платежа» указать предмет аукциона
 
 

АДМИНИСТРАЦИЯ
КИРСИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ВЕРХНЕКАМСКОГО РАЙОНА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                                               
  27.03.2018   127
г. Кирс

 
О проведении торгов
 
                Руководствуясь ст.ст. 497-449 Гражданского кодекса Российской Федерации, Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010г №67 «О порядке проведения конкурсов и аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении  которого заключение указанных договоров может осуществляться путём проведения торгов в форме конкурса», Положением о порядке предоставления в аренду муниципального имущества муниципального образования Кирсинское городское поселение Верхнекамского района Кировской области, утверждённого решением Кирсинской городской Думы от 25.06.2014г №24\132, администрация Кирсинского городского поселения ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1.Провести торги в форме аукциона, открытого по составу участников с подачей предложений о цене в открытой форме, на право заключения договора аренды муниципального имущества: Административное помещение, нежилое общей площадью 84,6 кв.м. номера на поэтажном плане 21-26, этаж 1, пом.1003, кадастровый номер: 43:05:320702:12 Местоположение имущества Кировская область, Верхнекамский район, г.Кирс, ул. Широнина, д.9
2. Утвердить конкурсную документацию для проведения  аукциона на право заключения договора аренды  имущества, находящегося в собственности муниципального образования Кирсинского городского поселения Верхнекамского района Кировской области;

3. Установить начальную (минимальную) цену договора на указанное в п. 1 настоящего постановления имущество, ежемесячной платы  в размере 16666,20(Шестнадцать тысяч шестьсот шестьдесят шесть)руб.20коп в т.ч.НДС в размере 2542,30(Две тысячи пятьсот сорок два)рубля 30коп.;
4.Опубликовать извещение о проведении аукциона в информационно-коммуникационной сети «Интернет» с указанием сроков и порядка проведения торгов, даты, места и времени проведения торгов, оформления итогов торгов;
5.Постановление вступает в силу в соответствии с действующим законодательством РФ.
 
            .

 
Глава администрации поселения  
                       
 
Э.А. Утёмов                   
 

 
 
 
 
 
 
  УТВЕРЖДАЮ
Глава Администрации Кирсинского городского поселения«__»________2018г        _______________      Э.А. Утёмов
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ
для проведения аукциона на право заключения
договора аренды  имущества, находящегося в собственности муниципального образования Кирсинского городского поселения Верхнекамского района Кировской области
 

Раздел 1. Общие положения.
 
1.1.Настоящая документация об аукционе разработана в соответствии со статьей 17.1 Федерального закона «О защите конкуренции» от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ и Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденными  Приказом ФАС от 10.02.2010 № 67 (далее Правила № 67),
1.2. Наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона организатора аукциона указаны в пункте 1 Информационной карты аукциона (Приложение № 1 к документации об аукционе) (далее – Информационная карта).
1.3. Место расположения, описание и технические характеристики муниципального имущества, права на которое передаются по договору аренды (далее договор), в том числе площадь объекта, указаны в пункте 3 Информационной карты.
1.4. Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по договору, указаны в пункте 4 Информационной карты.
1.5. Требования к техническому состоянию муниципального имущества, права на которое передаются по договору, которым это имущество должно соответствовать на момент окончания срока договора указаны в пункте 5 Информационной карты.
1.6. Начальная (минимальная) цена договора, в размере ежемесячного платежа за право владения или пользования имуществом, права на которое передаются по договору,  указаны в пункте 6 Информационной карты.
1.7. Срок действия договора указан в пункте 7 Информационной карты.
1.8. Срок, в течение которого победитель аукциона должен подписать проект договора, указан в пункте 24 Информационной карты.
1.9. Срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона указан в пункте 25 Информационной карты. При этом организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям. При этом организатор аукциона возвращает заявителям задаток в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.
1.10. Место, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе  указаны в пункте 8 Информационной карты.
1.11. Место, дата и время проведения аукциона указаны в пункте 9 Информационной карты.
1.12. Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.
1.13. При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в настоящей документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.
 
 
 
Раздел 2. Срок, место и порядок предоставления документации об аукционе, электронный адрес сайта в сети «Интернет», на котором размещена документация об аукционе, размер, порядок и сроки внесения платы, взимаемой за предоставление документации.
 
2.1. При проведении аукциона организатор торгов, специализированная организация обеспечивают размещение документации об аукционе на официальном сайте торгов (в срок  не менее чем за двадцать рабочих дней до дня окончания подачи заявок, на участие в аукционе, одновременно с размещением извещения о проведении аукциона). Документация об аукционе доступна для ознакомления на официальном сайте торгов без взимания платы.
2.2. Электронные адреса сайта в сети "Интернет", на котором размещена документация об аукционе указаны в пункте 10 Информационной карты.
2.3. Срок и порядок предоставления документации об аукционе:  после размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона организатор аукциона на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления предоставляет такому лицу документацию об аукционе в порядке, указанном в извещении о проведении аукциона.
2.4. Плата  за предоставление аукционной документации не предусмотрена.  Предоставление документации  об аукционе,  в том числе в форме электронного документа, осуществляется без взимания платы.
2.5. Место предоставления документации об аукционе указано в пункте 13 Информационной карты.
2.6. Предоставление документации  об аукционе до размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона не допускается.
2.7. Документация об аукционе, размещенная на официальном сайте торгов, соответствует  документации об аукционе, предоставляемой в порядке, установленном  разделом 2  настоящей документации об аукционе.
2.8.Организатор аукциона по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе принять решение о внесении изменений в документацию об аукционе не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. Изменение предмета аукциона не допускается. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются организатором аукциона или специализированной организацией в порядке, установленном для размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения такие изменения направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем заявителям, которым была предоставлена документация об аукционе. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов изменений, внесенных в документацию об аукционе, до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.
 
                                  Раздел 3. Требования к содержанию, составу и
форме заявки на участие в аукционе.
 
3.1. Форма заявки, в том числе, подаваемая в форме электронного документа,  указана в Приложении № 2 к настоящей документации об аукционе. Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.
3.2. Заявка, в том числе, подаваемая в форме электронного документа,  на участие в аукционе должна содержать:
1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:
а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;
б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;
в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка являются крупной сделкой;
е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
ж) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в документации об аукционе содержится требование, о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).
 
 
 
 
Раздел 4. Инструкция по заполнению заявки на участие в аукционе.
 
4.1. Заявка на участие в аукционе оформляется на русском языке, разборчивыми печатными буквами.
4.2. Заявка  удостоверяется подписью уполномоченного лица заявителя и заверяется печатью (для юридического лица – обязательно, для индивидуального предпринимателя – при наличии печати).
4.3. Сведения и документы, содержащиеся в заявке, не должны допускать двусмысленного толкования.
4.4. Все документы, входящие в состав заявки, должны быть оформлены с учётом следующих требований:
- документы, прилагаемые в копиях, должны удостоверяться подписью уполномоченного лица заявителя и заверяться печатью (для юридического лица – обязательно, для индивидуального предпринимателя – при наличии печати);
- копии документов должны быть заверены нотариально в случае, если указание на это содержится в  документации об аукционе;
- в документах не допускается применение факсимильных подписей, а так же наличие подчисток и исправлений;
- все страницы документов должны быть четкими и читаемыми (в том числе и представленные ксерокопии документов, включая надписи на оттисках печатей и штампов);
- все документы, входящие в состав заявки на участие в аукционе должны быть пронумерованы, прошиты в один том и заверены подписью уполномоченного лица заявителя и печатью (для юридического лица – обязательно, для индивидуального предпринимателя – при наличии печати) на прошивке.
4.5. Документы, представленные заявителем в составе заявки, возврату не подлежат.
 
Раздел 5. Форма, сроки и порядок оплаты по договору.
 
5.1. Договор заключается по цене, предложенной победителем аукциона, при этом цена такого договора не может быть ниже начальной (минимальной) цены договора, указанной в извещении о проведении  аукциона.
5.2. Цена договора  может быть пересмотрена в сторону увеличения в порядке, указанном в  пункте 14 Информационной карты. Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.
5.3. Оплата по договору осуществляется в безналичной форме в порядке и сроки, указанные в пункте 15 Информационной карте.
 
Раздел. 6. Порядок, место, дата начала и дата время окончания  подачи заявок на участие в аукционе.
 
6.1. Заявка на участие в аукционе в том числе, подаваемая в форме электронного документа, подается по форме, указанной  в Приложении № 2 к настоящей документации об аукционе и в срок, указанный в  пунктах 17, 18  Информационной карты.
6.2. Место, дата начала и дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе указанных в  пунктах 16, 17, 18 Информационной карты.
При этом датой начала срока подачи заявок на участие в аукционе является день, следующий за днем размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона.
Дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе устанавливается не менее чем за двадцать рабочих дней со дня  размещения извещения о проведении аукциона на официальном сайте торгов в день   рассмотрения заявок на участие в аукционе непосредственно перед началом рассмотрения заявок.
6.3. Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.
6.4. Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении предмета аукциона.
6.5. Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется организатором торгов. По требованию заявителя организатор торгов, выдает расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения.
6.6. Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям. При этом задаток возвращается  указанным заявителям в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона.
6.7. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся.
                         
            Раздел 7. Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе.
 
7.1. Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе, указанных в пункте 8 Информационный карты. При этом задаток указанному заявителю возвращается в течение пяти рабочих дней с даты поступления организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.
7.2. Заявка отзывается путем  подачи письменного заявления в произвольной форме по месту приема заявок, указанного в пункте 16 Информационной карты.
7.3. Заявление об отзыве заявки должно быть подписано уполномоченным лицом заявителя и удостоверено печатью (для юридического лица – обязательно, для индивидуального предпринимателя – при наличии печати). В случае, если заявление от имени заявителя подписано иным лицом, к заявлению об отзыве заявки должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени заявителя.
 
Раздел 8. Требования к участникам аукциона.
  
8.1. Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора.
8.2. Участники аукциона должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам.
8.3. Заявитель не допускается аукционной комиссией к участию в аукционе в случаях:
     1) непредставления документов, определенных пунктом 3.2. настоящей аукционной документации, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;
     2) несоответствия требованиям, указанным в пункте 8.2. настоящей аукционной документации;
     3) невнесения задатка, если требование о внесении задатка указано в извещении о проведении аукциона;
     4) несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям аукционной документации, в том числе наличия в таких заявках предложения о цене договора ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота);
       5) наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
     6) наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе.
8.4. Отказ в допуске к участию в аукционе по иным основаниям, кроме случаев, указанных в пункте 8.3. настоящей аукционной документации, не допускается.
8.5. В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем или участником аукциона в соответствии с пунктом 3.2. настоящей аукционной документации, организатор торгов, аукционная комиссия обязаны отстранить такого заявителя или участника аукциона от участия в аукционе на любом этапе их проведения. Протокол об отстранении заявителя или участника аукциона от участия в аукционе подлежит размещению на официальном сайте торгов, в срок не позднее дня, следующего за днём принятия такого решения. При этом в протоколе указываются установленные факты недостоверных сведений.
 
Раздел 9. Формы, порядок, даты начала и окончания предоставления участникам аукциона разъяснений положений документации об аукционе.
 
9.1. Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, организатору аукциона запрос о разъяснении положений документации об аукционе. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор аукциона обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений аукционной документации, если указанный запрос поступил к нему не позднее, чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
9.2. В течение одного дня с даты направления разъяснения положений документации об аукционе по запросу заинтересованного лица такое разъяснение должно быть размещено  на официальном сайте торгов с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений  документации об аукционе не должно изменять ее суть.
9.3. Даты начала и окончания предоставления участникам аукциона разъяснений положений документации об аукционе указаны в пункте 19   Информационной карты.
 
Раздел 10. Величина повышения начальной цены договора («Шаг аукциона»). Порядок проведения аукциона.
 
10.1. Шаг аукциона - величина повышения начальной (минимальной) цены договора.
10.2. Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора, указанной в извещении о проведении аукциона, на "шаг аукциона".
10.3. "Шаг аукциона" указан в пункте 20 Информационной карты аукциона.
10.4. Шаг аукциона установлен в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора, указанной в извещении о проведении аукциона.
10.5. В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. Организатор аукциона обязан обеспечить участникам аукциона возможность принять участие в аукционе непосредственно или через своих представителей.
Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей).
Аукционист выбирается из числа членов аукционной комиссии путем открытого голосования членов аукционной комиссии большинством голосов.
10.6. Аукцион проводится в следующем порядке:
1) аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). В случае проведения аукциона по нескольким лотам аукционная комиссия перед началом каждого лота регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона, подавших заявки в отношении такого лота (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки);
2) аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона (лота), номера лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), предмета договора, начальной (минимальной) цены договора (лота), "шага аукциона", после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора;
3) участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона" в порядке, установленном пунктом 10.4. настоящей аукционной документации, поднимает карточку в случае если он согласен заключить договор по объявленной цене;
4) аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с "шагом аукциона" в порядке, установленном пунктом 10.4. настоящей аукционной документации, и "шаг аукциона", в соответствии с которым повышается цена;
5) если после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один участник аукциона не поднял карточку, участник аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
6) аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора.  Аукционист объявляет об окончании проведения аукциона (лота), последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.
10.7. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора, либо действующий правообладатель, если он заявил о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом наиболее высокой цене договора.
10.8. При проведении аукциона организатор аукциона в обязательном порядке осуществляет аудио- или видеозапись аукциона и ведет протокол аукциона, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, об участниках аукциона, о начальной (минимальной) цене договора (цене лота), последнем и предпоследнем предложениях о цене договора, наименовании и месте нахождения (для юридического лица), фамилии, об имени, отчестве, о месте жительства (для физического лица) победителя аукциона и участника, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день проведения аукциона. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола передает победителю аукциона один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения цены договора, предложенной победителем аукциона, в проект договора, прилагаемый к аукционной документации.
10.9. Протокол аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.
10.10.Любой участник аукциона вправе осуществлять аудио- и/или видеозапись аукциона.
10.11. Любой участник аукциона после размещения протокола аукциона вправе направить организатору аукциона в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, запрос о разъяснении результатов аукциона. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты поступления, такого запроса обязан представить такому участнику аукциона соответствующие разъяснения в письменной форме или в форме электронного документа.
10.12. В случае если было установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона обязан возвратить задаток участникам аукциона, которые участвовали в аукционе, но не стали победителями, за исключением участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Задаток, внесенный участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, возвращается такому участнику аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания ,договора с победителем аукциона или с таким участником аукциона. В случае если один участник аукциона является одновременно победителем аукциона и участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, при уклонении указанного участника аукциона от заключения договора в качестве победителя аукциона задаток, внесенный таким участником, не возвращается.
10.13. В случае если в аукционе участвовал один участник или в случае если в связи с отсутствием предложений о цене договора, ни одного предложения о цене договора не поступило, которое предусматривало бы более высокую цену договора, аукцион признается несостоявшимся. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, решение о признании аукциона несостоявшимся принимается в отношении каждого лота отдельно.
10.14. Протоколы, составленные в ходе проведения аукциона, заявки на участие в аукционе, документация об аукционе, изменения, внесенные в документацию об аукционе, и разъяснения документации об аукционе, а также аудио- или видеозапись аукциона хранятся организатором аукциона не менее трех лет.
 
Раздел 11. Требование о внесении задатка,  размер задатка, срок и порядок внесения задатка.
 
11.1. Требование о необходимости внесения задатка установлено в соответствии с пунктом 21 Информационной карты
 
Раздел 12. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору.
 
12.1. Осмотр обеспечивает организатор аукциона, по требованию заявителя без взимания платы не реже, чем через каждые пять рабочих дней с даты размещения извещения о проведении аукциона  на официальном сайте торгов, но не позднее, чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
Для осмотра имущества заявителю необходимо  уведомить организатора торгов.
12.2. Дата, время, график проведения осмотра имущества указанны в пункте 23 Информационной карты.
 
 
Раздел 13. Обеспечение исполнения договора.
13.1. Требование об обеспечении исполнения договора не установлено.
 
Раздел 14. Заключение договора по результатам аукциона.
 
14.1. К настоящей документации об аукционе прилагается проект договора аренды (Приложение № 3), который является неотъемлемой частью документации об аукционе.
14.2. Заключение договора осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.
14.3. В срок, предусмотренный для заключения договора, организатор аукциона обязан отказаться от заключения договора с победителем аукциона либо с участником аукциона, с которым заключается такой договор, в случае установления факта:
1) проведения ликвидации такого участника аукциона - юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признании такого участника аукциона - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
2) приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
3) предоставления таким лицом заведомо ложных сведений, содержащихся в документах, предусмотренных настоящей аукционной документацией.
14.4. В случае отказа от заключения договора с победителем аукциона либо при уклонении победителя аукциона от заключения договора с участником аукциона, с которым заключается такой договор, аукционной комиссией в срок не позднее дня, следующего после дня установления фактов, предусмотренных пунктом 14.3. настоящей аукционной документации и являющихся основанием для отказа от заключения договора, составляется протокол об отказе от заключения договора, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени его составления, о лице, с которым организатор аукциона отказывается заключить договор, сведения о фактах, являющихся основанием для отказа от заключения договора, а также реквизиты документов, подтверждающих такие факты.
Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день его составления. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у организатора аукциона.
Указанный протокол размещается организатором аукциона на официальном сайте торгов в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола передает один экземпляр протокола лицу, с которым отказывается заключить договор.
14.5. В случае перемены собственника или обладателя имущественного права действие соответствующего договора не прекращается и проведение аукциона не требуется.
14.6. В случае если победитель аукциона или участник аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, в срок, предусмотренный аукционной документацией, не представил организатору аукциона подписанный договор,  победитель аукциона или участник аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, признается уклонившимся от заключения договора.
14.7. В случае если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения договора, организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя аукциона заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор с участником аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер. Организатор аукциона обязан заключить договор с участником аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, при отказе от заключения договора с победителем аукциона в случаях, предусмотренных пунктом 14.3 настоящей аукционной документации. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола об отказе от заключения договора передает участнику аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных участником аукциона, в проект договора, прилагаемый к аукционной документации. Указанный проект договора подписывается участником аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, в десятидневный срок и представляется организатору аукциона.
При этом заключение договора для участника аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, является обязательным. В случае уклонения участника аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, от заключения договора организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого участника заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора. В случае если договор не заключен с победителем аукциона или с участником аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, аукцион признается несостоявшимся.
14.8. Договор заключается на условиях, указанных в поданной участником аукциона, с которым заключается договор, заявке на участие в аукционе и в аукционной документации. При заключении договора цена такого договора не может быть ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона.
 
Раздел 15. Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды имущества.
 
15.1. К настоящей документации об аукционе прилагается извещение, о проведении аукциона на право заключения договора аренды (Приложение № 4), которое является неотъемлемой частью документации об аукционе.
15.2.Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются организатором аукциона, специализированной организацией на официальном сайте торгов. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений в извещение о проведении аукциона до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.
15.3. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям. В случае если установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона возвращает заявителям задаток в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.
 
Раздел 16. Последствия признания аукциона несостоявшимся.
 
16.1. В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе, либо признания участником аукциона только одного заявителя, с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, а также с лицом, признанным единственным участником аукциона, организатор аукциона обязан заключить договор на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в аукционе и документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении аукциона.
      16.2. В случае если аукцион признан несостоявшимся, организатор аукциона вправе объявить о проведении нового аукциона, либо конкурса в установленном порядке. При этом в случае объявления о проведении нового аукциона организатор конкурса вправе изменить условия аукциона.

                                                                                                  Приложение № 1
                                                                          к документации об аукционе
 
ИНФОРМАЦИОННАЯ КАРТА АУКЦИОНА
 

Наименование сведений

Содержание

1

Организатор аукциона

МКУ Администрация Кирсинского городского поселения Верхнекамского района Кировской области, 612820,Кировская область, Верхнекамский район, г. Кирс, ул. Кирова, д.16, каб. 110, тел. (83339) 2-14-99, e-mail: akgp@mail.ru. ru
 
2

Специализированная организация, привлекаемая организатором аукциона для осуществления  функций по организации и проведению аукциона

Отсутствует
3

Место расположения,  описание и технические характеристики  имущества, права на которое передаются по договору, в том числе площадь

Местонахождение объекта:
612820, Кировская обл., Верхнекамский район, ул. Широнина, д.9 пом.1003
Сведения об объекте:
Лот № 1
Административное помещение, нежилое общей площадью 84,6кв.м. номера на поэтажном плане 21-26, этаж 1, пом.1003, кадастровый номер: 43:05:320702:12
4

Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по договору

Для использования под офисное, торговое помещение.

5

Требования к техническому состоянию муниципального имущества, права на которое передаются по договору, которым это имущество должно соответствовать на момент окончания срока договора

 Имущество должно соответствовать техническому плану объекта и быть свободным от прав третьих лиц (допускается улучшение имущества).
6

Начальная (минимальная) цена договора (цена лота), в размере платы за право владения или пользования указанным имуществом

Начальная (минимальная) цена договора (цена лота)

в размере месячной платы за 1 кв. м.,  право владения или пользования указанным имуществом, с учетом НДС составляет: 197(Сто девяноста семь) рублей 00коп, в т.ч. НДС в размере 30,00(Тридцать) рублей 00коп.
в соответствии с заключением оценщика Марьина В.А. от 21.03.2018№292
Размер ежемесячной платы имущества составляет 16666,20(Шестнадцать тысяч шестьсот шестьдесят шесть)руб.20коп
в т.ч.НДС в размере 2542,30(Две тысячи пятьсот сорок два)рубля 30коп

7 Срок действия договора аренды

 

с момента заключения на 3 (Три) года

8 Место, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе

«20»апреля 2018 г. в 15 час. 30 мин. (время московское) по адресу организатора торгов. 612820,Кировская область, Верхнекамский район, г. Кирс, ул. Кирова, д.16, каб. 110
 

9 Место, дата и время проведения аукциона «23» апреля 2018 г. 14-00 (время московское) по адресу организатора торгов.: 612820, Кировская область, Верхнекамский район, г.Кирс,
ул. Кирова, д.16, каб.110. (Зал заседаний Администрации Верхнекамского района)
 
10 Электронный адрес сайта в сети "Интернет", на котором размещена документация об аукционе

http://torgi.gov.ru      www.adminkirs.ru

11 Размер платы  за предоставление аукционной документации. Предоставление документации  об аукционе, в том числе в форме электронного документа, осуществляется без взимания платы.

 

12 Счет для внесения платы, взимаемой за предоставление документации об аукционе
 

Плата за предоставление документации об аукционе не установлена.

13 Место предоставления документации об аукционе Документация об аукционе предоставляется по адресу организатора торгов: 612820, Кировская область, Верхнекамский район, г.Кирс,
ул. Кирова, д.16, каб.110.

 
 

14

Порядок пересмотра цены договора в сторону увеличения

Размер арендной платы может быть пересмотрен Арендодателем в одностороннем порядке  при изменении базовых значений коэффициентов и величин, необходимых для расчета, в случае увеличения на индекс потребительских цен (пропорционально уровню инфляции на территории Кировской области), определяемый в соответствии с действующим законодательством.
Уведомление об изменении арендной платы вместе с расчетом направляется Арендодателем Арендатору,    является обязательным для них  и составляет неотъемлемую часть настоящего Договора. Если в течение трех дней с даты получения, уведомления об изменении размера арендной платы Арендатор не известит Арендодателя о несогласии с изменением размера арендной платы, изменение считается согласованным. Несогласие с изменением размера арендной платы является основанием для досрочного расторжения настоящего Договора. В этом случае Арендатор обязан возвратить имущество в течение десяти дней с момента направления Арендодателю извещения  и полностью внести арендную плату за весь период  пользования имуществом до момента фактической передачи.
Арендодатель, вправе направить Арендатору расчет годовой арендной платы, отражающий факт изменения размера арендной платы, подписание которого в течение 5-ти дней с момента получения является для Арендатора обязательным.
15 Порядок и сроки оплаты по договору Арендатор обязан вносить арендную плату установленную договором ежемесячно не позднее последнего числа расчетного месяца на основании Договора аренды, по безналичному расчету,  арендная плата вносится на счет УФК по Кировской области (МКУ Администрация Кирсинского городского поселения л.с. 04403006300), ИНН/КПП 4305071010/430501001, р/с 40101810900000010001 в Отделении Киров, БИК 043304001, код платежа 981 1 11 05035 13 0000 120. ОКТМО 33607101 НДС перечисляется на счет УФК по Кировской области (МРИ ФНС №2 Кирс), ИНН/КПП 4303001233/430301001, р/с 40101810900000010001 в Отделении Киров, БИК 043304001, код платежа 182 1 03 01000 01 1000 110.

Расчет и уплата НДС производится Арендатором самостоятельно в соответствии с Налоговым кодексом РФ.

За несвоевременное внесение арендной платы начисляются проценты в соответствии со статьей 395 ГК РФ. 
Оплата эксплуатационных, коммунальных и необходимых административно-хозяйственных услуг, связанных с имуществом, не включаются в сумму арендной платы за имущество и производятся Арендатором самостоятельно.

16 Место подачи заявок на участие в аукционе, в том числе, подаваемых в форме электронного документа Заявки на участие в аукционе в письменной форме подаются по адресу организатора торгов. 612820, Кировская область, Верхнекамский район, г.Кирс, ул. Кирова, д.16, каб.110.
Заявки в форме электронного документа подаются по адресу электронной почты организатора торгов:
 e-mail: akgp@mail.ru. ru

 

17 Дата начала срока подачи заявок на участие в аукционе.

Начиная с «28» марта  2018 г в  09   часов  00  мин.

(время московское) ежедневно по рабочим дням

с 8.00 часов  до 17 часов, с перерывом на обед с 12 часов до 13 часов, кроме субботы, воскресенья и праздничных дней.
 

18 Дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

«20» апреля 2018 г. до 15  часов 00 мин. (время московское)
 
 

19 Даты начала и окончания предоставления участникам аукциона разъяснений положений документации об аукционе

с «28» марта 2018г. в 09 час. 00  мин. (время московское) по «19» апреля 2018 г. до 14 час. 00  мин. (время московское) (включительно) с перерывом на обед с 12 часов до 13 часов, кроме субботы, воскресенья и праздничных дней.
 

20

Величина повышения начальной цены договора («Шаг аукциона»)

В размере 5% (пяти процентов) начальной (минимальной) цены договора:833,31(Восемьсот тридцать три)рублей 31коп

 

21

Требование о внесении задатка, размер задатка,  срок и порядок внесения задатка.

Установлено: 20% (процентов) от начальной цены аренды имущества (цены лота), 3333,24(Три тысячи триста тридцать три) рублей 24коп. Задаток перечисляется единым платежом на расчетный счет организатора аукциона (Арендодателя) и должен поступить не позднее 24 часов 00 минут по московскому времени 19.04.2018г
22 Счет, на который вносится  задаток Получатель: на УФК по Кировской области (МКУ Администрация Кирсинского городского поселения) лицевой счёт 0540306300, р/с 40302810222023330193 Отделение Киров г. Киров БИК 043304001 ИНН 4305071010, КПП 430501001
В платежном поручении в строке «Назначение платежа» указать предмет аукциона

 

23

Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору

 
График проведения осмотра
 
Дата осмотра Время осмотра
30.03.2018 с 14.00 час. до 17.00 час. 
05.04.2018 с 14.00 час. до 17.00 час. 
12.04.2018 с 14.00 час. до 17.00 час. 

 
 
Контактное лицо: Бойчук Андрей Иванович, Волокитин Владимир Валентинович тел. 2-33-72
 

24

Срок, в течение которого победитель аукциона должен подписать проект договора

Не менее десяти  дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя.

25

Срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за 5 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

 

                                                                                                 

                                                                                                                    

                                    Приложение № 2
к документации об аукционе
 
ФОРМА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
 
Заявка
на участие в  аукционе на право заключения
договора аренды муниципального имущества
 
г.Кирс                                                                                                                                 «___»__________20___г.
 
1. Ознакомившись с документацией об аукционе,
 
юридическое лицо (указываются фирменное наименование (наименование), организационно-правовая форма, сведения о местонахождении, почтовом адресе, приводится номер контактного телефона) ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
 
физическое лицо (указываются  фамилия, имя, отчество, паспортные данные,  сведения о месте жительства приводится номер контактного телефона) ____________________________________
__________________________________________________________________________________
 
выражает желание принять участие в аукционе на право заключения договора аренды имущества:
 
Место расположения,  описание и технические характеристики муниципального имущества, права на которое передаются по договору, в том числе площадь (данные указываются согласно п.3 информационной карты аукциона) ____________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
 
2. Обязуемся соблюдать Правила проведения аукциона, утвержденные Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67, требования аукционной документации, а в случае победы на аукционе заключить договор аренды на условиях предложенного в аукционной документации проекта договора. Подача  настоящей заявки на участие в аукционе, с нашей стороны, в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации, является акцептом оферты.
 
3. Настоящим заявляем:
- об отсутствии решения о ликвидации заявителя (для юридического лица);
- об отсутствии решения арбитражного суда о признании банкротом и об открытии конкурсного производства заявителя (для юридического лица, индивидуального предпринимателя);
- об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушения
 
 
 
 
Документы о заявителе, прилагаемые к заявке:
 
1) для юридических лиц - выписка из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копию такой выписки, полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона - на _____ листах в 1 экз;
2) для индивидуальных предпринимателей - выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копию такой выписки полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона - на _____ листах в 1 экз;
3) для иных физических лиц - копии документов, удостоверяющих личность - на _____ листах в 1 экз;
4) для иностранных лиц - надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, полученный не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона - на _____ листах в 1 экз;
5) для юридических лиц - документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица - на _____ листах в 1 экз;
6) для юридических лиц - копии учредительных документов заявителя - на _____ листах в 1 экз;
7) для юридических лиц - решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой - на _____ листах в 1 экз;
8) Документ подтверждающий внесение задатка для участия в аукционе;
9) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя- юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом т об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке , предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных нарушениях.
 
 
 
 
 
 
Заявитель ____________________________________________________________________
                 (должность уполномоченного лица заявителя, подпись, расшифровка подписи)
 
М.П                                                                                                               
                                                                                                              
 
 
                                                                                                                                     Приложение № 3
к документации об аукционе
 
ПРОЕКТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ (лот № 1)
ДОГОВОР АРЕНДЫ ИМУЩЕСТВА № 
 
г.Кирс                                                                                               «__»____________  2018 года
 
      Муниципальное образование Кирсинское городское поселение Верхнекамского района Кировской области, от имени которого выступает Муниципальное казённое учреждение Администрация Кирсинского городского поселения Верхнекамского района Кировской области, в лице главы администрации Кирсинского городского поселения Утёмова Эдуарда Александровича,   действующего   на   основании   Устава,  именуемый в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны и _________________________________________________________________, в лице _____________________________________ действующего на основании __________, именуемый в дальнейшем "Арендатор» с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», и  принимая во внимание, что Арендатор является победителем аукциона на основании Протокола проведения торгов от «__»_____________2018г№___, заключили настоящий договор о нижеследующем:

  1. ПРЕДМЕТ И ЦЕЛЬ ДОГОВОРА

 

  1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду следующее муниципальное имущество Административное помещение, назначение нежилое, общей площадью 84,6кв.м. номера на поэтажном плане 21-26, этаж 1, пом.1003, кадастровый номер: 43:05:320702:12.Местонахождение имущества: Кировская область, Верхнекамский район,  г.Кирс, ул. Широнина, д.9
  2. Арендуемое имущество предоставляется Арендатору для использования под торговое, офисное помещение. 
  3.   Имущество принадлежит Арендодателю на праве собственности право собственности  зарегистрировано в Управлении Росреестра по Кировской области  №43-43-15/242\2013-168 от 20.02.2013г.
  4.   Договор подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области. Все расходы по регистрации договора несет «Арендодатель».

                                                                  2. СРОК АРЕНДЫ
2.1. Срок действия договора с момента заключения договора  на 3 (Три) года.
 2.2. Договор вступает в силу с момента его подписания. Указанное в п. 1.1. имущество  передается Арендодателем Арендатору по акту приема-передачи, согласно Приложению № 1, которое является неотъемлемой частью настоящего договора.
Условия настоящего Договора не распространяются на эксплуатационные, коммунальные и другие услуги.
 
 
 
 
3.ПРАВА  СТОРОН
3.1. Арендодатель  имеет право:
-осуществлять контроль над целевым использованием имущества и соблюдением условий договора;
- на возмещение убытков  связанных с неисполнением  или ненадлежащим исполнением
Арендатором обязательств по настоящему договору;
- досрочно расторгнуть настоящий договор в случаях, указанных в п. 4.2.12. договора, нарушения Арендатором условий и обязательств по настоящему договору;
- взыскать арендную плату и пени, штраф в соответствии с условиями настоящего договора.
3.2. Арендатор имеет право:
-производить неотделимые улучшения арендованного имущества в период действия договора с письменного согласия Арендодателя на основании согласованной Арендодателем документации разработанной в порядке, установленном действующими нормативными документами;
 
4. ОБЯЗАННОСТИ  СТОРОН
4.1. Арендодатель обязуется:                                                            
4.1.1. Передать имущество, в течение 7 дней с момента подписания  настоящего  договора по акту приема- передачи;
4.1.2. Не совершать действий, препятствующих Арендатору пользоваться арендованным  в соответствии с настоящим договором;
4.1.3. Не менее чем за один  месяц предупредить Арендатора о досрочном расторжении договора;
4.2. Арендатор обязуется в течение срока  действия договора:
4.2.1. Использовать имущество по целевому назначению;
4.2.2.Соблюдать действующие правила эксплуатации, нормы и правила пожарной безопасности, поддерживать имущество в надлежащем санитарно – гигиеническом состоянии, обеспечить сохранность имущества.
4.2.3. Без разрешения Арендодателя   не совершать действий, направленных на перепланировку, переоборудование имущества, прокладку коммуникаций (в том числе перестройку имущества, нарушение целостности стен, перегородок, перекрытий, переделка или прокладка сетей, нарушающих первоначальный вид имущества).
При совершении действий, указанных в части первой настоящего пункта, Арендатор обязан ликвидировать последствия в срок, установленный Арендодателем, и возместить убытки.
4.2.4. Производить за свой счет текущий и капитальный ремонт имущества.
4.2.5. Своевременно вносить арендную плату в размере и в сроки, установленные настоящим договором;
4.2.6.Допускать на территорию арендованного имущества представителей Арендодателя, служб государственного пожарного надзора и других контролирующих организаций;
4.2.7. При досрочном расторжении договора за 1 месяц письменно сообщить Арендодателю о предстоящем освобождении арендуемого имущества;
4.2.8. По истечении срока действия договора, в течение 5-ти дней передать имущество Арендодателю по акту в исправном состоянии с учетом нормального износа.
4.2.9. Возместить причиненный Арендодателю ущерб, если состояние возвращаемого объекта по окончании срока договора (с учетом нормального износа) хуже того состояния, в котором Арендатор его получил;
4.2.10. Сообщить Арендодателю в письменной форме в 10-ти дневный срок об изменении юридического адреса, банковских реквизитов, номера телефонов, изменении организационно-правовой формы, смены руководителя организации и главного бухгалтера с подтверждением полномочий, принятия решения о ликвидации Арендатора и др.

  1. АРЕНДНАЯ ПЛАТА ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ ПО ДОГОВОРУ

5.1.Ежемесячная плата за использование указанного имущества в п.1.1. по результатам состоявшегося аукциона составляет _______________(___________________________) в том числе НДС ____________(_____________________________________________)
 5.2. За пользование имуществом Арендатор обязан вносить Арендодателю арендную плату на следующих условиях:
 5.2.1. Арендная плата (с НДС) вносится Арендатором ежемесячно не позднее последнего числа расчетного месяца.
Оплата производится на расчетный счет: УФК по Кировской области (МКУ Администрация Кирсинского городского поселения л.с. 04403006300), ИНН/КПП 4305071010/430501001, р/с 40101810900000010001 в Отделении Киров, БИК 043304001, код платежа 981 1 11 05035 13 0000 120. ОКТМО 33607101 НДС перечисляется на счет УФК по Кировской области (МРИ ФНС №2 Кирс), ИНН/КПП 4303001233/430301001, р/с 40101810900000010001 в Отделении Киров, БИК 043304001, код платежа 182 1 03 01000 01 1000 110.
5.2.2.Расчет и уплата НДС производится Арендатором самостоятельно в соответствии с Налоговым кодексом РФ.
5.3. Размер арендной платы за помещение может быть пересмотрен Арендодателем в одностороннем  порядке  при изменении базовых значений коэффициентов и величин,  увеличения на индекс потребительских цен (пропорционально уровню инфляции на территории Кировской области), определяемый в соответствии с действующим законодательством, иных случаях предусмотренных законодательством РФ.
Уведомление об изменении размера арендной платы вместе с расчетом на­правляется Арендодателем Арендатору по настоящему Договору, явля­ется обязательным для них и составляет неотъемлемую часть настоящего Договора. Если в течение десяти календарных дней с даты получения, уведомления об измене­нии размера арендной платы Арендатор не известит Арендодателя о не­согласии с изменением размера арендной платы, изменение считается согласованным. Несогласие с изменением размера арендной платы является основа­нием для досрочного расторжения настоящего Договора. В этом случае Арендатор обязан возвратить имущество в течение де­сяти календарных дней с момента направления Арендодателю извещения и полнос­тью внести арендную плату за весь период пользования имуществом до момента фактической передачи.
5.4.Оплата эксплуатационных  и  необходимых административно-хозяйственных услуг, связанных с имуществом, не включаются в сумму арендной платы за имущество и производятся Арендатором самостоятельно. Арендатор обязуется заключить все необходимые договора с рессурсоснабжающими организациями самостоятельно не позднее 5 дней с момента передачи помещения.
5.5. Арендная плата начисляется с момента подписания договора.
 
 
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
 6.1. Стороны несут имущественную ответственность на неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего Договора в соответствии с действующим законодательством.
6.2. Арендодатель не несет ответственности за убытки Арендатора, возникающие в результате хозяйственной деятельности и не связанные с нарушением Арендодателем условий настоящего договора.
 6.3. За несвоевременное внесение арендной платы Арендатор уплачивает проценты в соответствии со статьей 395 ГК РФ.
6.4. В случае нарушения Арендатором п.п.4.2.1,  4.2.3, 4.2.4, 4.2.5, 4.2.6.настоящего договора, Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере годовой оплаты договора аренды.
7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
7.1. Право собственности на имущество сохраняется за Арендодателем.
7.2. При нарушении Арендатором оговорённого порядка использования, эксплуатации и сохранности арендуемого имущества, ином нарушении условий настоящего договора или действующего законодательства Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора после направления Арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок. При неисполнении Арендатором обязательств в разумный срок, Арендодатель вправе досрочно расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке посредством уведомления Арендатора и тут же забрав при этом обратно имущество.  При расчетах в связи с возвратом имущества учитываются, в том числе и  реальный ущерб, причиненный имуществу, будущие, необходимые для восстановления прежнего (до передачи) технического состояния имущества расходы Арендодателя, рыночная стоимость утраченного имущества при факте утраты, рыночная стоимость по устранению повреждений, недостатков имущества при факте повреждения, наличия недостатков.
7.3.Арендатор в праве с согласия Арендодателя сдавать в субаренду арендуемое им муниципальное имущество в соответствии с требованиями, установленными нормами статьи 17.1Федерального закона от 26.07.2006г №135 «О защите конкуренции»
7.4.  Настоящий  договор составлен  в 3 (Трёх)  подлинных  экземплярах,  имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, третий экземпляр для органов государственной регистрации.
7.5. Все исправления, изменения, добавления текста и/или по тексту настоящего договора имеют  юридическую силу только при взаимном их удостоверении представителями сторон в каждом отдельном случае.
  7.6. Все приложения к настоящему договору являются его неотъемлемыми частями
  7.7. При    возникновении    спора по    настоящему договору спор подлежит разрешению    в  Арбитражном суде Кировской области.
 
8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН
 
Арендодатель: Муниципальное образование Кирсинское городское поселение Верхнекамского района Кировской  области
ИНН 4305071010 КПП 430501001
Адрес: 612820, Кировская область, Верхнекамский район. г.Кирс, ул. Кирова, д.16
тел/факс: 8(83339)2-14-99,2-16-37
р/с 40204810000000000232 в Отделении Киров, БИК 043304001,
 
Глава городского поселения
_________________  / Э.А. Утёмов/
М.П.
 
Арендатор: _________________________________
____________________________________________
____________________________________________
____________________________________________
____________________________________________
____________________________________________
 
__________________ /________________________/
 
М.П.
                       
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
      Приложение № 1
    к договору аренды                  
    №  ____    от     _______года
 
АКТ
приема-передачи
г.Кирс                                                                                         «___»____________2018года
 
      Муниципальное образование Кирсинское городское поселение Верхнекамского района Кировской области, от имени которого выступает Муниципальное казённое учреждение Администрация Кирсинского городского поселения Верхнекамского района Кировской области, в лице главы администрации Кирсинского городского поселения Утёмова Эдуарда Александровича   действующего   на   основании   Устава,  именуемый в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны и _________________________________________________________________, в лице _____________________________________ действующего на основании __________, именуемый в дальнейшем "Арендатор»   с другой стороны  составили  акт приема-передачи к договору аренды  № ________от _____________ года о нижеследующем:
 
1.В соответствии с вышеуказанным договором аренды Арендодатель предоставил арендатору имущество: Административное помещение, назначение нежилое, общей площадью 84,6кв.м. номера на поэтажном плане 21-26, этаж 1, пом.1003, кадастровый номер: 43:05:320702:12 .Местонахождение имущества: Кировская область, Верхнекамский район,  г.Кирс, ул. Широнина,д.9    
 
2. Арендатор с состоянием имущества ознакомлен.  Стороны претензий не имеют.
3.Техническое состояние имущества - технически годно к надлежащей эксплуатации, недостатков, препятствующих владению имущество нет.
4. Настоящий Акт приема-передачи составлен и подписан в трех экземплярах по одному экземпляру для каждой из сторон и является неотъемлемой частью вышеуказанного договора.
 
 
Арендодатель:                                                                    Арендатор:
 
 
_______________  Э.А. Утёмов                                    ________________
 М.П.