Об утверждении муниципальной адресной программы «Переселение граждан, проживающих на территории Кирсинского городского поселе-ния, из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 янва-ря 2017 года» на 2019-2025 годы

АДМИНИСТРАЦИЯ
КИРСИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ВЕРХНЕКАМСКОГО РАЙОНА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                                   
 03.06.2019   254
г. Кирс

        
 Об утверждении муниципальной адресной программы «Переселение граждан, проживающих на территории Кирсинского городского поселения, из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года»  на 2019-2025 годы
 
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации,  Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства",  Постановлением Правительства Кировской области от 27.03.2019 №2113-П «Об областной адресной программе «Переселение граждан, проживающих на территории Кировской области, из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года» на 2019-2025 годы, Уставом Кирсинского городского поселения, в целях ликвидации аварийного жилищного фонда на территории Кирсинского городского поселения администрация Кирсинского городского поселения
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить муниципальную адресную  программу «Переселение граждан, проживающих на территории Кирсинского городского поселения, из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года» на 2019-2025 годы (далее – Программа). Прилагается.
2. Опубликовать настоящее постановление в информационном бюллетене органов местного самоуправления Кирсинского городского поселения.
          3. Настоящее постановление вступает в силу в соответствии с действующим законодательством.
 
 
     Глава администрации поселения                                     Э.А.Утёмов
 
 
 
 
 
 
 
Утверждена
постановлением администрации
Кирсинского городского поселения
                                                                                            от 03.06.2019 № 254
 
Муниципальная адресная  программа «Переселение граждан, проживающих на территории Кирсинского городского поселения, из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года»
на 2019-2025 годы
 
Паспорт
муниципальной адресной  программы «Переселение граждан, проживающих на территории Кирсинского городского поселения, из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года»

на 2019-2025 годы
 

Наименование Программы    «Переселение граждан, проживающих на  территории Кирсинского городского поселения, из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года» на 2019-2025 годы
Заказчик Программы       МКУ Администрация Кирсинского городского поселения Верхнекамского района Кировской области.
Основание  для  разработки Программы                 Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
 
Разработчик Программы     Администрация Кирсинского городского поселения (далее - администрация поселения.
Цель Программы            Финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов, собственники помещений в которых проявили готовность участвовать в Программе, при условии, что органы местного самоуправления обеспечивают выполнение определенных Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ показателей реформирования жилищно-коммунального хозяйства.
Задачи Программы          В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" - переселение граждан, проживающих в аварийных многоквартирных домах, в благоустроенные жилые помещения в возможно сжатые сроки, снос аварийных многоквартирных домов.
Важнейшие целевые показатели Программы Количество граждан, переселенных из аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания;
количество помещений в многоквартирных домах, признанных до 01.01.2017  г. в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом, жители которых переселены в рамках выполнения мероприятий Программы;
площадь жилых помещений в многоквартирных домах, признанных до 01.01.2017 г. в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом, жители которых переселены в рамках выполнения мероприятий Программы.
Сроки реализации Программы до 30.12.2025 года                                        
Объёмы и источники финансирования   Программы Общий объём финансирования – 52 648 507,68  руб.
в том числе:
- средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее – Фонда) – 52 122 022,60 руб.
- средства областного бюджета – 473 836,57 руб.
- средства местного бюджета -   52 648,51 руб.
Ожидаемые
социально-экономические результаты реализации Программы
Переселение 92 человека из 36 жилых помещений общей площадью   1 509,60  кв. метра в многоквартирных домах, признанных до 01.01.2017 в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом.
Исполнители основных мероприятий Программы Администрация Кирсинского городского поселения, выполнившая установленные статьёй 14 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ условия предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
Организация управления, контроль за ходом реализации Программы Управление реализацией мероприятий Программы осуществляет министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Кировской области при взаимодействии с администрацией Верхнекамского района, администрацией Кирсинского городского поселения и анализа установленной отчетности, контроль за ходом строительства (приобретения) жилых помещений и целевым расходованием средств осуществляют органы местного самоуправления – участники Программы.

 
1. Характеристика проблемы, на решение которой направлена Программа
 
1.1. Жилищная проблема остается одной из наиболее актуальных в социальной сфере Кирсинского городского поселения (далее – поселения). В настоящее время проблемы качества коммунальных услуг, существующие в поселении, усугубляются большой степенью износа жилищного фонда, несоответствием условий проживания в нём нормативным требованиям.
1.2. При подготовке Программы проведена подомовая инвентаризация аварийного жилищного фонда.
Предметом мероприятий данной Программы является аварийный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, которые признаны в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.
Перечень аварийных многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, предлагаемых к расселению в  2021 году. Информация введена в автоматизированную информационную систему «Реформа ЖКХ».                                                           По уточненным данным площадь аварийного жилищного фонда в поселении, признанного таковым до 01.01.2017, составляет 1 509,60 кв. метра.                                                      Список аварийных многоквартирных домов, предлагаемых к расселению в 2021 году, представлен  в «Перечне многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года». Приложение № 1.            
В целом решение проблемы переселения граждан из аварийных многоквартирных домов в рамках Программы будет способствовать снижению социальной напряженности в поселении, улучшению демографической ситуации.
 
2. Цели и задачи Программы
 
2.1. Целью Программы является Финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов, собственники помещений в которых проявили готовность участвовать в Программе, при условии, что органы местного самоуправления обеспечивают выполнение определенных Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ показателей реформирования жилищно-коммунального хозяйства.
2.2. Задачи программы – в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" - переселение граждан, проживающих в аварийных многоквартирных домах, в благоустроенные жилые помещения в возможно сжатые сроки, снос аварийных многоквартирных домов.      
 
 
3. Ресурсное обеспечение Программы
 
3.1. Средства, направляемые на переселение граждан из  аварийного жилищного фонда, имеют целевое назначение и не могут быть использованы органами местного самоуправления на иные цели. Программа может быть реализована при условии финансирования в полном объёме бюджетами всех уровней.
В соответствии с законодательством Российской Федерации привлечение финансовых средств на реализацию программных мероприятий возможно в рамках исполнения Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
3.2. Объем долевого финансирования переселения граждан из аварийного жилищного фонда в рамках Программы за счет средств Фонда определяется ежегодно в соответствии со статьей 17 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ. Объем долевого финансирования субсидий за счет средств областного бюджета определяется ежегодно в соответствии со статьей 18 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ и с учетом возможностей областного бюджета.
- процент софинансирования за счёт средств Фонда составит 99,0 % к объёму финансирования Программы;
- процент софинансирования областного бюджета составит 0,9 %;
- процент софинансирования за счёт местного бюджета составит 0,1 %.
3.3. Финансирование мероприятий Программы предусматривается за счет средств Фонда, областного бюджета, местного бюджета в случае если администрация Кирсинского  городского поселения будет планировать заключать муниципальные контракты на приобретение (строительство) жилых помещений в рамках Программы по цене, превышающей 34 875,8 рублей за 1 кв.метр, то разница будет оплачиваться за счет средств местного бюджета.
Объём финансирования Программы определяется ежегодно как сумма произведения площади многоквартирных домов, расположенных на территории Кировской области, которые признаны до 01.01.2017 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации и стоимости 1 квадратного метра жилого помещения, утверждённого Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ на соответствующий период для Кировской области.
            Общий объем финансирования – 52 648 507,68 рублей, в том числе:
- средства Фонда –   52 122 022,60 рубля;
- средства областного бюджета –  473 836,57 рубля;
-.средства местного бюджета – 52 648,51 рубля.
Общий объём финансирования   представлен в «Плане мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года». Приложение №2.
 
           
 
 
4. Механизм реализации Программы
 
Основными механизмами реализации Программы являются приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, строительство таких домов.
При этом не допускается привлечение внебюджетных средств на строительство многоквартирных домов, если они строятся (создаются) муниципальным образованием за счет средств Фонда, средств долевого финансирования за счет средств областного бюджета и (или) средств местных бюджетов.
Построенные (приобретенные) жилые помещения предполагается учитывать в казне муниципального образования в качестве муниципальной собственности и предоставлять в соответствии с жилищным законодательством гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания.
Способами переселения граждан являются:
4.1. Предоставление построенных (приобретенных) жилых помещений по договорам социального найма гражданам, переселяемым из занимаемых по договорам социального найма жилых помещений в аварийных многоквартирных домах.
Предоставляемое жилое помещение должно быть:
-благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта;
-равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель имеет право соответственно на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире. В случае переселения граждан из коммунальной квартиры при расчете общей площади изымаемого жилого помещения органам местного самоуправления рекомендуется учитывать площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в квартире, пропорционально площади непосредственного проживания;
-отвечающим установленным требованиям, то есть пригодным для проживания.
Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ из аварийного жилищного фонда, находится по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта Кирсинского городского поселения.  При этом отказы граждан от предоставляемого им жилого помещения в границах другого населенного пункта, в том числе неоднократные, не являются основанием для отказа в предоставлении им других жилых помещений в целях переселения из аварийного жилищного фонда в границах населенного пункта по месту их жительства или в границах другого населенного пункта Кирсинского городского поселения.
4.2. Предоставление по договорам мены гражданам - собственникам жилых помещений в аварийных многоквартирных домах приобретенных жилых помещений.
Механизм предоставления средств из Фонда установлен Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ.
Заказчик Программы - МКУ Администрация Кирсинского городского поселения Верхнекамского района Кировской области.
4.3.Администрация поселения:
-разрабатывает и представляет в министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Кировской области для согласования соответствующие муниципальные программы, которые предусматривают процедуры переселения граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с действующим законодательством и в которых указываются:
а)объемы финансирования мероприятий с указанием планируемых показателей реализации Программы,
б)перечень многоквартирных жилых домов на территории муниципального образования, признанных в установленном порядке аварийными и непригодными для проживания,
в)условия изъятия жилых помещений у собственников и условия переселения граждан из жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, в аварийных многоквартирных домах;
г)приобретают и (или) осуществляют строительство жилых помещений для переселения граждан;
д)планируют в местном бюджете средства на софинансирование мероприятий Программы;
е)осуществляют контроль за ходом строительства (приобретения) жилых помещений и целевым расходованием средств.
План реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года представлен в приложении № 3.
 
5. Оценка социально-экономической эффективности
реализации Программы
 
Реализация мероприятий, предусмотренных Программой, обеспечит создание благоприятных условий для наращивания объемов жилищного строительства.
Экономическая эффективность реализации мероприятий Программы заключается в развитии территорий поселения путем ликвидации аварийного жилищного фонда.
Социальная эффективность реализации мероприятий Программы заключается в улучшении жилищных условий граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде.
Количественные показатели социальной эффективности реализации мероприятий Программы приведены в «Планируемые показатели переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017 года». Приложении № 4.
 
6. Информационное обеспечение мероприятий Программы
 
Выполнение Программы в значительной мере зависит от своевременности и доступности информации о ходе ее реализации.
Вся информация, связанная с разработкой и реализацией Программы, размещается:
-официальный сайт администрации Кирсинского городского поселения - http://adminkirs.ru/;
-информационный бюллетень  администрации поселения.
Администрация поселения доводит до граждан путем размещения на досках объявлений, на подъездах аварийных многоквартирных домов, включенных в Программу, информацию о планируемых сроках начала и конца переселения граждан из данных домов, а в случае изменения указанных сроков - о причинах переноса и новых сроках.
 
 
                                  

            Приложение №  1   
            к программе, утверждённой  
            постановлением администрации  
          Кирсинского городского поселения  
            от 03.06.2019   №254   
  Перечень многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года    
                 
№ п/п Наименование муниципального образования  Адрес многоквартирного дома Год ввода дома в эксплуатацию Дата признания многоквартирного дома аварийным   Сведения об аварийном жилищном фонде, подлежащем расселению до 1 сентября 2025 года  Планируемая дата окончания переселения  
год дата площадь, кв.м количество человек дата  
1 2 3 4 5 6 7 8  
По программе переселения 2019 – 2025 гг., в рамках которой предусмотрено финансирование за счет средств Фонда, в том числе: х х х х х  
Итого по Верхнекамский муниципальный район х х 1 509,60 92 х  
1 Кирс г. Кирс, ул. Чапаева, д. 1 1954 05.11.2015 294,00 22 30.12.2021  
2 Кирс г. Кирс, ул. Чапаева, д. 3 1954 05.11.2015 385,40 19 30.12.2021  
3 Кирс г. Кирс, ул. Чапаева, д. 5 1954 05.11.2015 340,40 20 30.12.2021  
4 Кирс г. Кирс, ул. Чапаева, д. 7 1954 05.11.2015 201,50 12 30.12.2021  
5 Кирс г. Кирс, ул. Чапаева, д. 9 1954 05.11.2015 288,30 19 30.12.2021  
                 
                                Приложение № 2  
                                к программе, утверждённой  
                                постановлением администрации  
                            Кирсинского городского поселения  
                                  от 03.06.2019  № 254  
                                       
  План мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года  
                                       
№ п/п Наименование муниципального образования Число жителей, планируемых  к переселению Количество расселяемых жилых помещений Расселяемая площадь жилых помещений Источники финансирования программы Справочно:
Расчетная сумма экономии бюджетных средств
Справочно:
Возмещение части стоимости жилых помещений
 
Всего в том числе Всего в том числе Всего: в том числе: Всего: в том числе: Всего: в том числе:  
Собственность граждан Муниципальная собственность собственность граждан муниципальная собственность  за счет средств Фонда за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации за счет средств местного бюджета за счет переселения граждан по договору о развитии застроенной территории за счет  переселения граждан в свободный муниципальный жилищный фонд за счет средств собственников жилых помещений за счет средств иных лиц (инвестора по ДРЗТ)  
чел. ед. ед. ед. кв.м кв.м кв.м руб. руб. руб. руб. руб. руб. руб. руб. руб. руб.  
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19  
  Всего по  программе переселения, в рамках которой предусмотрено финансирование за счет средств Фонда. в т.ч.: 92 36 0 36 1 509,60 0,00 1 509,60 52 648 507,68 52 122 022,60 473 836,57 52 648,51 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00  
  Всего по этапу 2021 года 92 36 0 36 1 509,60 0,00 1 509,60 52 648 507,68 52 122 022,60 473 836,57 52 648,51 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00  
1 Итого по Верхнекамский муниципальный район 92 36 0 36 1 509,60 0,00 1 509,60 52 648 507,68 52 122 022,60 473 836,57 52 648,51 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00  
                                       
№ п/п Наименование муниципального образования Всего расселяемая площадь жилых помещений Расселение в рамках программы, не связанное с приобретением жилых помещений и связанное с приобретением жилых помещений без использования бюджетных средств Расселение в рамках программы, связанное с приобретением жилых помещений за счет бюджетных средств
Всего: в том числе: Всего: в том числе:
Выкуп жилых помещений у собственников Договор о развитии застроенной территории Переселение в свободный жилищный фонд Строительство домов Приобретение жилых помещений у застройщиков, в т.ч.: Приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками
в строящихся домах в домах, введенных в эксплуатацию
Расселяемая площадь Расселяемая площадь Стоимость Расселяемая площадь Расселяемая площадь Расселяемая площадь Приобретаемая площадь Стоимость Приобретаемая площадь Стоимость Приобретаемая площадь Стоимость Приобретаемая площадь Стоимость Приобретаемая площадь Стоимость
кв. м кв. м кв. м руб. кв.м кв.м кв. м кв. м руб. кв. м руб. кв. м руб. кв. м руб. кв. м руб.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19
  Всего по программе переселения, в рамках которой предусмотрено финансирование за счет средств Фонда. в т.ч.: 1 509,60 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1 509,60 1 509,60 52 648 507,68 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1 509,60 52 648 507,68
  Всего по этапу 2019 года 1 509,60 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1 509,60 1 509,60 52 648 507,68 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1 509,60 52 648 507,68
1 Итого по Верхнекамский муниципальный район  1 509,60 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1 509,60 1 509,60 52 648 507,68 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1 509,60 52 648 507,68
                              Приложение №   4      
                              к программе, утверждённой      
                              администрацией Кирсинского      
                          городского поселения      
                                от 03.06.2017    № 254      
                                         
  Планируемые показатели переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года        
                                         
№ п/п Наименование муниципального образования Расселяемая площадь Количество переселяемых жителей      
2019 г. 2020 г. 2021 г. 2022 г. 2023 г. 2024 г. 2025 г. Всего 2019 г. 2020 г. 2021 г. 2022 г. 2023 г. 2024 г. 2025 г. Всего      
кв.м кв.м кв.м кв.м кв.м кв.м кв.м кв.м чел чел чел чел чел чел чел чел      
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18      
  Всего по  программе переселения, в рамках которой предусмотрено финансирование за счет средств Фонда. в т.ч.: х х 1 509,60 0,00 х х х 1 509,60 х х 92 0 х х х 92      
  Всего по этапу 2021 года  x x 1 509,60 0,00 x x x 1 509,60 x x 92 0 x x x 92      
1 Итого по Верхнекамский муниципальный район x x 1 509,60 0,00 x x x 1 509,60 x x 92 0 x x x 92      
 

 

               
Тип документа: